房地产企业和非房地产企业转让新建房,在计算土地增值税时,均能作为“与转让房地产有关的税金”扣除的有( )。

admin2017-04-26  49

问题 房地产企业和非房地产企业转让新建房,在计算土地增值税时,均能作为“与转让房地产有关的税金”扣除的有(    )。

选项 A、转让房地产缴纳的所得税
B、转让房地产缴纳的印花税
C、转让房地产缴纳的城建税
D、转让房地产缴纳的教育费附加
E、转让房地产缴纳的土地增值税

答案C,D

解析 选项AE:不能在土地增值税税前扣除;选项B:房地产企业转让新建房时缴纳的印花税要计入“房地产开发费用”项目,按规定的比例计算在税前扣除,而不能计入“与转让房地产有关的税金”项目进行扣除;非房地产企业转让新建房时缴纳的印花税,准予计入“与转让房地产有关的税金”项目扣除。
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