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  3. 下列房地产进行评估时不适用收益法的是【 】

下列房地产进行评估时不适用收益法的是【 】

admin2022-10-28  15
问题 下列房地产进行评估时不适用收益法的是【    】
选项 A、商场
B、餐馆
C、图书馆
D、商务楼
答案C
解析 本题主要考查的知识点为收益法的适用对象。收益法适用于有收益或有潜在收益的房地产的评估，如商场、旅馆、餐馆、商务楼等收益性房地产及可转为收益性房地产的住宅等。但对于政府办公楼、学校、公园、图书馆等社会公用、公益房地产，收益法一般不适用。
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