某市一内资房地产开发企业在2013年发生业务如下： (1)1月～9月开发写字楼一栋，在开发写字楼的过程中，按合同记载金额支付土地出让金1000万元。取得土地使用证．发生房地产开发成本4000万元。 (2)10月～12月将写字楼全部销售．销售合同记载收入90

admin2014-03-19 26

问题某市一内资房地产开发企业在2013年发生业务如下：
(1)1月～9月开发写字楼一栋，在开发写字楼的过程中，按合同记载金额支付土地出让金1000万元。取得土地使用证．发生房地产开发成本4000万元。
(2)10月～12月将写字楼全部销售．销售合同记载收入9000万元。
(3)3月份建成的另一栋账面价值为1000万元的开发产品对外出租，租赁合同约定每月租金10万元，租赁期限10个月。
(4)该企业全年发生销售费用600万元、管理费用820万元、财务费用180万元(全部为当年开发写字楼的借款利息支出，能提供金融机构贷款证明)。
(5)10月底该房地产开发企业合并一家小型股份公司．股份公司全部资产公允价值为5700万元、全部负债为3200万元、未超过弥补年限的亏损额为620万元。合并时房地产开发公司给股份公司的非股权支付额为2300万元、银行存款200万元。该合并业务符合企业重组特殊税务处理的条件且选择此方法执行。
(6)2012年年初支付1100万元购进M公司30％的股权，2013年12份房地产企业将持有M企业的股权全部转让，取得收入1600万元．转让时M公司在房地产企业投资期间形成的未分配利润为400万元。
(注：计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5％，当年国家发行的最长期限的国债年利率为6％)
要求:根据上述资料回答下列问题。
该房地产开发公司2013年度应缴纳企业所得税

选项

答案D

解析应缴纳企业所得税=(9000+10×10+1600—8973)×25％=431．75(万元)

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税法二

税务师职业资格

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对于委托贷款业务，注册税务师在审核金融业计税依据时，以下说法正确的有()。

根据纳税人会计账簿、采购、生产、销售等之间的必然联系，进行测算以核实账面数据是否正确的审查方法称为()。

税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时，对房地产开发企业将自行开发的房地产用于()的，应确认相应的收入，计算缴纳土地增值税。

纳税人委托A厂(增值税一般纳税人)加工应税消费品，已知其原材料成本为10000元，加工费为1000元，消费税税率为10%，则加工提货环节受托方应代收代缴消费税为()。

价格中的税金是指作为价格构成独立因素的_______。

诸多事例证明行政违法行为是一个()的过程。

建设项目竣工后，在试运行期间，应当对职业病防护设施运行情况和工作场所职业病危害因素进行监测，并在试运行()个月内进行职业病危害控制效果评价。

当不允许在钢结构上做接地线焊接时，一般采用()做接地线跨接。

下表为某市2017年12月1日110报警服务台接警记录单的部分内容。针对序号1的警情情况，民警接警后迅速出警，抵达现场后发现室内并无人吸毒。对此，民警下列做法恰当的是()。(多选)

接受性词汇是指听、说、读、写四会。(北京语言大学2016)

有以下程序#include＜stdio.h＞#include＜stdlib.h＞intfun(intn){intp;p=(int)malloc(sizeof(int));p=n;returnp;}mai

WhoarethepoorintheUnitedStates?Asof1970,nearlytwo-thirdsofthepoorpeoplewerewhite.Althoughnonwhitesmakeupo

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对于委托贷款业务，注册税务师在审核金融业计税依据时，以下说法正确的有()。

根据纳税人会计账簿、采购、生产、销售等之间的必然联系，进行测算以核实账面数据是否正确的审查方法称为()。

税务师在进行房地产开发企业土地增值税清算时，对房地产开发企业将自行开发的房地产用于()的，应确认相应的收入，计算缴纳土地增值税。

纳税人委托A厂(增值税一般纳税人)加工应税消费品，已知其原材料成本为10000元，加工费为1000元，消费税税率为10%，则加工提货环节受托方应代收代缴消费税为()。

价格中的税金是指作为价格构成独立因素的_______。

诸多事例证明行政违法行为是一个()的过程。

建设项目竣工后，在试运行期间，应当对职业病防护设施运行情况和工作场所职业病危害因素进行监测，并在试运行()个月内进行职业病危害控制效果评价。

当不允许在钢结构上做接地线焊接时，一般采用()做接地线跨接。

下表为某市2017年12月1日110报警服务台接警记录单的部分内容。针对序号1的警情情况，民警接警后迅速出警，抵达现场后发现室内并无人吸毒。对此，民警下列做法恰当的是()。(多选)

接受性词汇是指听、说、读、写四会。(北京语言大学2016)

有以下程序#include＜stdio.h＞#include＜stdlib.h＞intfun(intn){int*p;p=(int*)malloc(sizeof(int));*p=n;return*p;}mai

WhoarethepoorintheUnitedStates?Asof1970,nearlytwo-thirdsofthepoorpeoplewerewhite.Althoughnonwhitesmakeupo

有以下程序#include＜stdio.h＞#include＜stdlib.h＞intfun(intn){intp;p=(int)malloc(sizeof(int));p=n;returnp;}mai