甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国物权法规定

admin2022-12-19 20

问题甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国物权法规定

选项 A、乙有权直接取得房屋的所有权
B、乙有权直接变卖房屋以实现抵押权
C、乙只能委托拍卖公司拍卖房屋以实现抵押权
D、乙可以请求人民法院拍卖、变卖房屋以实现抵押权

答案D

解析《民法典》第410条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形。抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。”故正确选项为D。

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下列选项中，符合所给图形的变化规律的是()。

陈某，男，因仇恨父母不给其钱去赌博，将父母杀害，但是由于陈某年仅15岁，故其可以不负刑事责任。()

事务日志文件的后缀是()

根据《污水综合排放标准》的标准分级，下列排放的污水中应执行一级标准的是()。

()是指经济建设与环境和资源保护相协调,其主要含义可归纳为“三建设、三同步、三统一”。

年折旧率=(折旧年限-已使用年限)÷[折旧年限×(1+折旧年限)÷2]；而年折旧额=(固定资产原值-预计净残值)×年折旧率。这是计算固定资产折旧()的方法。

PowerPoint中，系统为每一个剪贴画都提供了相应的配色方案，以此来控制图片的颜色。()

外部言语包括（）等形式。

2004年印刷量增长率在5%以上的企业有(　　)家?根据资料，下列可以解释报纸印刷量增长率变化的事例是(　　)。

设计窗体时，双击窗体上没有控件的地方，打开的窗口是(　　)。

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下列选项中，符合所给图形的变化规律的是()。

陈某，男，因仇恨父母不给其钱去赌博，将父母杀害，但是由于陈某年仅15岁，故其可以不负刑事责任。()

事务日志文件的后缀是()

根据《污水综合排放标准》的标准分级，下列排放的污水中应执行一级标准的是()。

()是指经济建设与环境和资源保护相协调,其主要含义可归纳为“三建设、三同步、三统一”。

年折旧率=(折旧年限-已使用年限)÷[折旧年限×(1+折旧年限)÷2]；而年折旧额=(固定资产原值-预计净残值)×年折旧率。这是计算固定资产折旧()的方法。

PowerPoint中，系统为每一个剪贴画都提供了相应的配色方案，以此来控制图片的颜色。()

外部言语包括（）等形式。

2004年印刷量增长率在5%以上的企业有( )家?根据资料，下列可以解释报纸印刷量增长率变化的事例是( )。

设计窗体时，双击窗体上没有控件的地方，打开的窗口是( )。

2004年印刷量增长率在5%以上的企业有(　　)家?根据资料，下列可以解释报纸印刷量增长率变化的事例是(　　)。

设计窗体时，双击窗体上没有控件的地方，打开的窗口是(　　)。