甲将其位于住宅楼顶楼的一套房屋出租给乙，租赁期限2年，月租金9000元，双方对租金支付方式未约定。乙于租赁开始支付了一年租金。租赁第2个月，房屋天花板出现严重漏雨，乙要求甲进行维修，甲以合同并未约定维修条款为由拒绝。因房屋漏水严重影响居住，乙请人进行维修

admin2019-08-28 41

问题甲将其位于住宅楼顶楼的一套房屋出租给乙，租赁期限2年，月租金9000元，双方对租金支付方式未约定。乙于租赁开始支付了一年租金。
租赁第2个月，房屋天花板出现严重漏雨，乙要求甲进行维修，甲以合同并未约定维修条款为由拒绝。因房屋漏水严重影响居住，乙请人进行维修花费维修费用8000元，并在期间租住宾馆花去3000元。
租赁第5个月，乙和其家人出国半年。乙经甲同意将房屋转租给丙，租期半年。丙租赁期间，不当使用造成洗衣机损坏。乙回国后，甲要求乙进行赔偿。乙提出洗衣机系由丙损坏，甲应向丙索赔。
租赁第13个月，甲要求乙按照合同支付第二年租金，乙不同意。同时乙要求甲支付天花板维修费8000元，并减免维修期间宾馆住宿费用3000元，甲拒绝。
租赁第14个月，乙在未告知甲的情况下，在客厅造了一个壁炉，甲知悉后，要求乙拆除。
租赁第15个月，甲在未告知乙的情况下，将房屋卖给自己的姐姐丁并于三日后办理了产权登记手续。乙得知后主张自己优先购买权受到侵害，要求甲就此以及之前维修费和住宾馆费用进行赔偿。丁要求乙于次月搬出此房屋。
要求：根据上述内容，分析回答下列问题。
租赁期第13个月，甲能否要求乙支付第二年租金？并说明理由。

选项

答案租赁开始第13个月，甲不能要求乙支付第二年租金。根据规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/7C6QFFFM

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

甲、乙两公司合作开发完成一项发明，在双方事先没有约定的情况下，正确的表述是)。

根据合同法律制度的规定，下列关于定金的表述中，正确的是()。

下列上市公司收购中关于管理层收购的说法中，正确的有()。

公开发行可转换公司债券，应当提供担保。对此，下列说法正确的有()。

关于证券交易中的资金清算交割，下列表述不正确的是()。

肾上腺素在临床上主要用于

推行临床科学合理用血的最主要目的是

剪纸作为我国最为普遍的民间艺术，承载着中华民族远古文明的宝贵遗产，剪纸艺术家用古老的剪纸艺术表达着现代人的生活和情结。这体现了传统文化具有()。

某招标项目采用评标价法进行评标，有四家单位投标有效，其中(　　)的投标书为最优投标书。

在进行施工进度控制时，必须树立和坚持的最基本的工程管理原则是()。

火灾发展过程与火灾风险评估分析中，()的评估称之为火灾危险性评估。

下图为二分二至日气压带和风带的分布示意图。读图完成第3、4题。图中所示日期相同的是()。

AtrademarkisNOT_________.

经济法

注册会计师

甲、乙两公司合作开发完成一项发明，在双方事先没有约定的情况下，正确的表述是)。

根据合同法律制度的规定，下列关于定金的表述中，正确的是()。

下列上市公司收购中关于管理层收购的说法中，正确的有()。

公开发行可转换公司债券，应当提供担保。对此，下列说法正确的有()。

关于证券交易中的资金清算交割，下列表述不正确的是()。

肾上腺素在临床上主要用于

推行临床科学合理用血的最主要目的是

剪纸作为我国最为普遍的民间艺术，承载着中华民族远古文明的宝贵遗产，剪纸艺术家用古老的剪纸艺术表达着现代人的生活和情结。这体现了传统文化具有()。

某招标项目采用评标价法进行评标，有四家单位投标有效，其中( )的投标书为最优投标书。

在进行施工进度控制时，必须树立和坚持的最基本的工程管理原则是()。

火灾发展过程与火灾风险评估分析中，()的评估称之为火灾危险性评估。

下图为二分二至日气压带和风带的分布示意图。读图完成第3、4题。图中所示日期相同的是()。

AtrademarkisNOT_________.

某招标项目采用评标价法进行评标，有四家单位投标有效，其中(　　)的投标书为最优投标书。