甲与某房产公司签订一购房合同,双方约定:如交房时房价下跌,买方可要求退房或要求卖方退还差价。该约定产生的债属于( )。

admin2022-10-18  14

问题 甲与某房产公司签订一购房合同,双方约定:如交房时房价下跌,买方可要求退房或要求卖方退还差价。该约定产生的债属于(          )。

选项 A、可分之债
B、简单之债
C、选择之债
D、种类之债

答案C

解析 甲、乙签订的购房合同约定,如果房价下跌,买方既可以选择要求退房,也可以选择要求退还差价,即对于该房屋买卖合同,有两种履行标的可供选择,因此是选择之债,选C项。房屋买卖合同的标的物即房屋是不可分物,因此是不可分之债,不选A项。房屋买卖合同的标的物即房屋已经特定化,是特定之债,不选D项。
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