关于国有建设用地使用权的抵押，下列说法正确的有( )。

admin2010-03-25 33

问题关于国有建设用地使用权的抵押，下列说法正确的有( )。

选项 A、采取出让方式取得的国有建设用地使用权可以抵押
B、以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权一并抵押
C、划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得抵押。
D、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物一并属于抵押财产
E、建设用地使用权实现抵押权时，该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分

答案A,B,C,E

解析根据《物权法》第二百条的规定，建没用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

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土地权利理论与方法

土地登记代理人

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室外供热管道支架应布置合理.匀称，（）应有对搁置管道的保护措施。

户内所有插座均应在其回路设置漏电保护装置。（）

下列对建设工程的最低保修期限说法正确的有（）。

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工程上使用的原材料、半成品和构配件，进场前必须有（），经监理工程师审查并确认其质量合格后方可进场。

对属于（）情况的钢材，应进行抽样复验，其复验结果应符合现行国家产品标准和设计要求（）。

水泥楼地面裂缝宽度较大是一个定性的概念，一般控制在（）mm。

市场准入制度是指各建设市场主体包括发包方，承包方、中介方，只有具备符合规定的资格条件，才能参与建设市场活动，建立承发包关系。（）

分户验收资料应整理、组卷，由建设单位归档专项保存，存档期限不应少于15年。（）

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