A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼

admin2021-09-03 36

问题 A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中正确的是( )。

选项 A、地下停车场属于业主共有部分，B公司无权转让
B、王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任
C、王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位
D、C公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式

答案B，D

解析根据《物权法》第74条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。据此，地下停车场的所有权并不因住户购买楼上的楼房就当然取得，即地下停车场属于专有部分。B公司有权转让，C公司合法受让地下停车场，作为新的所有权人，有权决定停车场的使用方式。王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任。

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公民、法人或其他组织认为具体行政行为侵犯了其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起()日内提出行政复议申请，但是法律规定的申请期限超过的除外。

贯穿于马克思主义中国化理论成果始终的是实事求是。“实事求是”＿＿＿＿＿＿。

当前世界新军事变革是最广泛的一次军事革命，其核心是：

我国为了打造具有国际竞争力的物联网产业体系，坚持以市场为导向，以企业为主体，以()为核心，有序推进物联网持续健康发展。

历史学家们认为：“17世纪后期科学革命的胜利为启蒙运动提供了先决条件。”据此判断，启蒙运动在科学思想方面最重要的先驱者是：

中国特色社会主义制度的重要支柱和社会主义市场经济体制的根基是：

下列选项中，()属于李大钊同志的著作。

下列各战役中，属于中国抗日战争中的著名战役的是()。

毛泽东同志关于党的建设最核心的内容和最主要的特点是()。

对被调查人采取留置措施后，应当在()小时以内，通知被留置人员所在单位和家属，但有可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供等有碍调查情形的除外。

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滤过是指易化扩散是指

能润肠通便，富含油脂，治老人、虚人便秘多用的药物是()

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免赔额是保险公司要求投保人根据其不同的损失，自负一定的责任，即由被保险人承担的损失额。关于建筑工程一切险的免赔额，下列说法正确的是(　　)。

下列犯罪嫌疑人、被告人中，哪个不适用取保候审?()

Researchersinvestigatingbrainsizeandmentalabilitysaytheirworkoffersevidencethateducationprotectsthemindfromthe

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Questions29-33ReadingPassage3hassevenparagraphsA-G.ChoosethemostsuitableheadingsforparagraphsC-Gfromthelisto

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公民、法人或其他组织认为具体行政行为侵犯了其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起()日内提出行政复议申请，但是法律规定的申请期限超过的除外。

贯穿于马克思主义中国化理论成果始终的是实事求是。“实事求是”＿＿＿＿＿＿。

当前世界新军事变革是最广泛的一次军事革命，其核心是：

我国为了打造具有国际竞争力的物联网产业体系，坚持以市场为导向，以企业为主体，以()为核心，有序推进物联网持续健康发展。

历史学家们认为：“17世纪后期科学革命的胜利为启蒙运动提供了先决条件。”据此判断，启蒙运动在科学思想方面最重要的先驱者是：

中国特色社会主义制度的重要支柱和社会主义市场经济体制的根基是：

下列选项中，()属于李大钊同志的著作。

下列各战役中，属于中国抗日战争中的著名战役的是()。

毛泽东同志关于党的建设最核心的内容和最主要的特点是()。

对被调查人采取留置措施后，应当在()小时以内，通知被留置人员所在单位和家属，但有可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供等有碍调查情形的除外。

单击Windows任务栏中的“开始”按钮，将鼠标指针移动到()命令，再单击它的级联菜单中的“MicrosoftWord”可启动Word。

滤过是指易化扩散是指

能润肠通便，富含油脂，治老人、虚人便秘多用的药物是()

成人末梢血白细胞计数正常参考值()。

中央分隔带纵向盲沟的反滤层材料可选择()。

免赔额是保险公司要求投保人根据其不同的损失，自负一定的责任，即由被保险人承担的损失额。关于建筑工程一切险的免赔额，下列说法正确的是( )。

下列犯罪嫌疑人、被告人中，哪个不适用取保候审?()

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Questions29-33ReadingPassage3hassevenparagraphsA-G.ChoosethemostsuitableheadingsforparagraphsC-Gfromthelisto

免赔额是保险公司要求投保人根据其不同的损失，自负一定的责任，即由被保险人承担的损失额。关于建筑工程一切险的免赔额，下列说法正确的是(　　)。