北京市兴兴房地产开发公司，2014年发生业务如下： (1)1月通过竞拍取得一宗土地使用权，支付价款8200万元，用于开发写普通标准住宅楼。 (2)开发期间发生开发成本5000万元。 (3)发生管理费用1135万元、销售费用1756万元、财务费用500万元(

admin2015-05-19 25

问题北京市兴兴房地产开发公司，2014年发生业务如下：
(1)1月通过竞拍取得一宗土地使用权，支付价款8200万元，用于开发写普通标准住宅楼。
(2)开发期间发生开发成本5000万元。
(3)发生管理费用1135万元、销售费用1756万元、财务费用500万元(其中300万是向银行贷款产生的利息支出，取得合法凭证且能按项目分摊)。
(4)11月，房地产开发公司将住宅楼全部销售，取得收入20000万元。
(5)12月将已经使用过的职工宿舍楼转让给政府作为公租房房源，并签订相关转让合同，取得收入3600万元，该职工宿舍楼为2010年自行建造，当时取得土地使用权支付地价款100万元，转让时评估价格为3000万元。
(注：当地政府规定，契税税率3％，不考虑地方教育附加，房地产开发企业开发房地产时发生的开发费用准予扣除的比例为国家规定的最高比例。)
要求：
根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
计算公司转让住宅楼应纳土地增值税时可扣除的取得土地使用权所支付的金额。

选项

答案可以扣除的取得土地使用权所支付的金额=8200×(1+3％)=8446(万元)

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/6vSQFFFM

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法

注册会计师

根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于他物权的有()。

根据物权法律制度的规定，下列情形中，不动产权利人可以向不动产登记机构申请转移登记的是()。

根据物权法律制度的规定，下列表述中，不正确的是()。

外商直接投资的主要形式包括()。

税收征管法及其实施细则规定，纳税人发生解散、破产、撤销以及其他情形，依法终止纳税义务的，应首先持有关证件向原税务登记机关申报办理注销税务登记，然后再向工商行政管理机关办理注销工商登记。()

下列各项中，可以作为营业税计税依据的是()。

外贸企业从工厂购买的应税消费品直接对外出口的，如取得了增值税专用发票，出口后既可以退增值税，也可以退消费税，而且计算退税额的依据是一样的。()

海产食品_______，能降血压，破坏钙盐在血管壁中的沉积，防止动脉硬化。

基于质量的评审方法适用于（）类型的任务。

()是一种独立、客观的确认和咨询活动，旨在增加价值和改善组织的运营。

下列各项，属于反映企业经营成果的会计要素有()。

大众旅游时期的导游服务主要呈现以下特征()。

我国近代教育史上持续时间最长、影响最大的学制是()。

《行政诉讼法》规定，人民法院应当在立案之日起三个月内作出第一审判决。()

毛泽东指出：“这是一个历史的转折点，这是蒋介石二十年反革命统治由发展到消灭的转折点，这是一百多年来帝国主义在中国的统治由发展到消灭的转折点。”文中的“转折点”是指()

Theyareconvinced______thesingularityoftheirgoodtaste.