首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某房屋耐用年限为50年,现已使用7年,建成2年后才补办土地使用权手续,确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定,房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12%、15%、15%。三部分评分修正系数取定为0.8、0.1、0.1。 要求: 按综合法计算损耗率
某房屋耐用年限为50年,现已使用7年,建成2年后才补办土地使用权手续,确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定,房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12%、15%、15%。三部分评分修正系数取定为0.8、0.1、0.1。 要求: 按综合法计算损耗率
admin
2013-05-09
44
问题
某房屋耐用年限为50年,现已使用7年,建成2年后才补办土地使用权手续,确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定,房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12%、15%、15%。三部分评分修正系数取定为0.8、0.1、0.1。
要求:
按综合法计算损耗率(年限法权重40%,打分法60%)。
选项
答案
按综合法计算损耗率:损耗率=使用年限法损耗率×A
1
+观察法损耗率×A
2
=16.67%×40%+12.6%×60%=14.23%
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/6q7VFFFM
本试题收录于:
资产评估实务(二)题库资产评估师分类
0
资产评估实务(二)
资产评估师
相关试题推荐
确认违反统计法律构成犯罪的,应依法追究其行政责任。()
银行调节表一般由出纳人员编制。()
下列各项中,属于现金审计目标的有()。
由于所有者权益项目的重要性不如资产与负债,且所有者权益增减变动的业务较少,所以,注册会计师只需花相对较少的时间对所有者权益进行审计。()
严格地说,固定资产的保险不属于企业固定资产的内部控制范围,所以注册会计师在检查,评价企业的内部控制制度时,可把固定资产的保险情况排除在外。()
分层次分阶段质量控制法就是对所作关键点的环节和要素采取必要措施,对其进行重点监督和控制,通过确保其审计质量来达到整个项目审计质量的目的。()
(一)资料2013年3月,某审计组对乙公司2012年度财务收支情况进行审计。有关销售与收款循环审计的情况和资料如下:1.该公司为上市公司,仅生产和销售一种产品。近几年行业和市场发展形势良好,产品本身未进行技术革新,原材料价格和产品销售价
【真题(中级)】审计人员对被审计单位的材料采购业务进行实质性测试,审查的内容有()。
1936年,凯恩斯的《就业,利息和货币通论》出版,奠定了现代宏观经济学的基础。()
圈梁是沿( )设置的位于同一水平面内的连续封闭梁。
随机试题
A、Itgivesconventionalaccountformedicine.B、Itintroducesthedietaryregimeforthesick.C、Itseesvariousmedicalissues
已知β0,β1的最小二乘估计是,则有=________
葡萄糖氯化钠注射液的pH在3.5~6.0之间,那么[H+]最高的制剂与[H+]最低的制剂之间,[H+]相差的倍数
落锤式弯沉仪(简称FWD)测试路面弯沉时,每个测点重复测试应不少于()次。
社会工作者运用自身拥有的专业知识和技巧,调动服务对象自身的能力和资源,发挥服务对象的潜在能力,促使服务对象发生有效改变,这时社会工作者扮演的是()角色。
我国宪法规定了公民的基本权利和义务。下列选项中不属于公民基本权利的是()。
自古以来,我国文人志士多有________的家国情怀。抗战时期,许多南开学子就主动奔赴沙场,用鲜血和生命诠释了爱国、奉献的精神内涵。填入画横线部分最恰当的一项是:
隋唐时期实行租庸调制,其中“庸”所起的作用是()
彼得的决策属于()产生有关彼得传言的关键性人物是()
项目管理器的"文档"选项卡用于显示和管理
最新回复
(
0
)