首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
收益法中确定资本化率的基本方法有( )。
收益法中确定资本化率的基本方法有( )。
admin
2021-10-09
22
问题
收益法中确定资本化率的基本方法有( )。
选项
A、市场提取法
B、累加法
C、指数调整法
D、投资报酬率排序插入法
E、收益乘数法
答案
A,B,D
解析
确定资本化率的基本方法有累加法、市场提取法和投资报酬率排序插入法。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/6oqhFFFM
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
计算收益时,甲方保留房屋的价值计算应()。发现的藏品应()。
甲开发商开发建设一住宅小区,已取得国有土地使用证,正在施工,尚未封顶。
业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中,正确的是()。假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值,估价结果为3500万元,则()。
甲公司所有的厂房位于某城市中心,于1986年4月30日建成投入使用。建筑结构为框架结构,厂房的经济寿命为50年。甲公司于2006年4月将该厂房转让给乙公司,转让后乙公司将厂房改建为百货超市,并补交了土地使用权出让金,将土地变更为商业用途,土地使用期限为40
注:上表中房地产状况因素是以估价对象为基准给出的,正(负)值表示可比实例的房地产状况优(劣)于估价对象的房地产状况导致的价格差异幅度。当地2003年1~8月房地产价格定基指数为:1060、1062、1064、1065、1048、1046、1050
某公司有一商场,该公司拥有该商场的划拨土地使用权和房屋所有权,并且此商场处于一栋18层高建筑中的第1~4层,1997年进行了一次重新装修,但由于经营管理不善,商场自1997年一直处于亏损状态,因此欲出售该商场。现假设某集团公司欲购买该商场,并委托你评估其客
某工厂有一临街厂房,占地面积900m2,用地性质为国有划拨土地,建筑面积为1800m2,建筑物成新率为80%,房屋所有权登记的用途为工业。根据当地房地产市场资料,2007年5月该区域工业和商业用途的土地市场价格分别为楼面地价650元/m2和1400元/m
确定评估结论的依据是()。如果该开发公司拥有全部合法手续,欲将整体项目转让,则估价时点应为()。
某地块拟开发成综合性、多功能的商务大厦。该地块占地15000m2,总建筑面积80000m2,预计开发期为3年,大厦的出售价格为18000元/m2,建成后一年全部售出,该地块为生地,需进行基础设施建设和场地拆迁,预计这部分费用为2000元/m2,建安工程费
市场法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差5年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
随机试题
简述1857~1859年印度民族大起义的原因。
(2007年第96题)先天性总胆管囊肿最恰当的治疗方法是
用模拟控制装置对生产过程进行调节控制的系统通常称为( )。
预埋在墙体中间的金属管内径最大为(),楼板中的管径宜为:15~25mm。
学校体育所具有的独特功能表现在()。
The______theoryoflanguagelearningwasinitiatedbythepsychologistSkinner,whoappliedWatsonandRaynor’stheoryofcond
权力制约是依法治国的关键环节。下列哪些选项体现了我国宪法规定的权力制约原则?()
2009~2012年间一次能源生产量增速最快的一年是:
NBICisproudtopresent:StanleyLingExpertAsiaAnalystFriday,Janu
E-mailImaginebeingabletosendalettertosomeone,anywhereintheworld,thatincludedpicturesandsoundsaswellasw
最新回复
(
0
)