下列有关房地产抵押的表述中，不正确的是( )。[2003年考题]

admin2012-04-04 31

问题下列有关房地产抵押的表述中，不正确的是( )。[2003年考题]

选项 A、以两宗以上房地产设定同一抵押权的，可以视为同一抵押物
B、预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证
C、抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准
D、乡、村企业厂区内大宗无地上建筑物的空闲土地使用权可以单独设定抵押

答案D

解析本题考核的是房地产抵押的一般规定。(1)以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押物，在抵押关系存续期间，其承担的共同担保义务不可分割，但抵押当事人另有约定的，从其约定。(2)预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。(3)乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下列有关房地产抵押的表述中，不正确的是( )。[2003年考题]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

香港新鸿基公司董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的10%，这是基于()的考虑结果。

从宏观上说，房地产市场结构包括总量结构、区域结构、产品结构、价格结构、投资结构和租买结构。()

房地产市场上的经纪人或代理商通常被称为物业代理。

初步可行性研究是开发建设项目投资决策的基础，是在分析项目技术、经济可行性后做出投资与否决策的关键步骤。()

为了便于管理，根据工程进度计划编制的成本计划可分解为五个方面，包括()。

某房地产开发用地，其土地面积为10000平米，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1．2，楼面地价为1500元每平米。后经规划调整，容积率提高到1．6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价()万元。

简单平均法在时间序列比较平稳，即随时间变化各期实际销售量增减变化不大时可以采用，但它既看不出数据的离散程序，也不能反映近，远期数据变化的趋势，因此一般在要求不太高的情况下适用。()

一般债券的偿付方式包括()。

对于收益性物业或大型非房地产公司拥有的自用物业，除物业管理外，还要进行相应的资产管理和组合投资管理工作。()

建设工程符合城市规划要求的法律凭证是()。

简述脊柱结核的一般X线表现。

操作系统对于带有预读的字符块读入采用_______方式。

下列哪些符合糖尿病酮症酸中毒的实验室检查结果

直肠癌根治性切除手术的切除范围包括

混凝土配合比设计中，水灰比是依据水泥强度和粗集料的种类确定的。()

如图所示，机构的尺寸如下：O1A=O2B=AM=r=0．2m；O1O2=AB。如轮O1按φ=15πt(φ以rad计)的规律运动，则当t=0．5s时，杆AB上点M的速度和加速度分别为()。

根据《证券交易所管理办法》的规定，证券交易所的职能不包括(　　)。

下列关于心理健康的说法不正确的是()。

关于货币政策最终目标相互联系，下列说法正确的是()。

Readthearticleabouttheinterviewperformancebelow.ChoosethecorrectwordtofilleachgapfromA,BorC.Foreac

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香港新鸿基公司董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的10%，这是基于()的考虑结果。

从宏观上说，房地产市场结构包括总量结构、区域结构、产品结构、价格结构、投资结构和租买结构。()

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某房地产开发用地，其土地面积为10000平米，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1．2，楼面地价为1500元每平米。后经规划调整，容积率提高到1．6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价()万元。

简单平均法在时间序列比较平稳，即随时间变化各期实际销售量增减变化不大时可以采用，但它既看不出数据的离散程序，也不能反映近，远期数据变化的趋势，因此一般在要求不太高的情况下适用。()

一般债券的偿付方式包括()。

对于收益性物业或大型非房地产公司拥有的自用物业，除物业管理外，还要进行相应的资产管理和组合投资管理工作。()

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