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房地产却可以保存其价值,甚至随着时间的推移,价值会自然增加,引起房地产增值的原因主要有( )。
房地产却可以保存其价值,甚至随着时间的推移,价值会自然增加,引起房地产增值的原因主要有( )。
admin
2011-03-29
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问题
房地产却可以保存其价值,甚至随着时间的推移,价值会自然增加,引起房地产增值的原因主要有( )。
选项
A、通货膨胀
B、需求增加导致稀缺性增加,从而引起市场价格上升,人口和收入增加等
C、外部经济或相互影响带来的,如交通条件或周围环境的改善
D、对其本身进行的投资改良,如装修改造、更新或添加设备
答案
A,B,C,D
解析
房地产的自然增值,是指前面三个原因带来的价值增加,而非指投资改良房地产本身所引起的价值增加。特别是第二和第三两个原因使房地产具有保值增值性。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
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