某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心区的一个地段内进行旧区改造，开发住宅、商业、办公等项目，其性质与城市总体规划相符，如图2.4所示。该地块面积约为21.8hm2。东西两侧临城市主干道，南侧为现状(低层)商业街，西侧为已经初具规模的区级

admin2009-07-15 27

问题某开发建设单位申请在某大城市(国家级历史文化名城)市中心区的一个地段内进行旧区改造，开发住宅、商业、办公等项目，其性质与城市总体规划相符，如图2.4所示。该地块面积约为21.8hm²。东西两侧临城市主干道，南侧为现状(低层)商业街，西侧为已经初具规模的区级商业中心，地块周边地区人文环境要素众多，交通繁忙，西侧主子道(二号大街)上有规划地铁线通过(地块现状见附图)。你如果作为城乡规划行政主管部门经办人，试对下列已经给出的修建性详细规划的部分设计条件，补充提出其他必要的规划设计条件。
已经给出的规划设计条件如下。
(1)用地性质、用地范围、用地面积。
(2)建筑限制高度、建筑后退及间距要求。
(3)绿地配置要求。
(4)公建配套设施要求。
(5)市政公用设施配置要求。
(6)保留新建的多层商厦及绿地。
(7)原有停车场为地块西侧的区级商业中心使用，应就近保证其停车位数量。

选项

答案(1)规定容积率控制指标。 (2)规定建筑密度控制指标。 (3)规定小区交通出入口方位。 (4)规定配置为本服务区的停车场(库)规模。 (5)处理好与现有地铁站的关系。 (6)处理好周边地区与老区的关系(历史文化，风貌保护区)。 (7)处理好低层特色商业街及区级商业中心的关系。 (8)保护清真寺。

解析

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