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  3. 甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是一家采用连锁经营模式的机构。乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)是经甲机构授权使用甲机构品牌、商品标识等知识产权的独立企业。张某是乙机构的房地产经纪人。某日，张某受乙机构指派，承办李某名下房屋的出售业务。经张某撮合，李某与

甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是一家采用连锁经营模式的机构。乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)是经甲机构授权使用甲机构品牌、商品标识等知识产权的独立企业。张某是乙机构的房地产经纪人。某日，张某受乙机构指派，承办李某名下房屋的出售业务。经张某撮合，李某与

admin2018-09-30  29
问题 甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)是一家采用连锁经营模式的机构。乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)是经甲机构授权使用甲机构品牌、商品标识等知识产权的独立企业。张某是乙机构的房地产经纪人。某日，张某受乙机构指派，承办李某名下房屋的出售业务。经张某撮合，李某与购房人王某签订了房地产买卖合同。随后，由于房价上涨，李某又私自将房屋出售给丁某并办理了所有权转移登记手续，导致李某与王某所签订的合同无法履行。王某将乙机构和李某告上法庭。
李某对王某应承担的责任有(    )。
选项 A、继续履行合同
B、支付违约金
C、停止侵害
D、赔偿损失
答案B，D
解析 承担违约责任的方式主要有：①强制实际履行；②违约金；③损害赔偿。李某承担违约责任的方式只有支付违约金和赔偿损失。故此题目选择BD。
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