评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年国有建设用地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金收入为50元／平方米，空置率为10％，运营费用为毛租金的40％。根据以上资料，回答下列问题：评估该酒店式公寓在建工程的价

admin2021-10-13 31

问题评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年国有建设用地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金收入为50元／平方米，空置率为10％，运营费用为毛租金的40％。根据以上资料，回答下列问题：
评估该酒店式公寓在建工程的价值，可采用的估价方法有( )。

选项 A、成本法
B、收益法
C、假设开发法
D、基准地价修正法

答案A,C

解析在建工程适宜采用成本法或假设开发法进行估价。

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施工企业2008年年末损益表和资产负债表中有关资料如下表所示。请根据表中资料，回答下列问题：假设该企业应纳所得税税率为25％，年初未分配利润为10万元，则本年应提取法定盈余公积金()万元。

下列各现金流量中，属于施工企业营业利润组成部分的是()。

下列关于非标准设备的说法不正确的是()。

工程索赔是建筑工程合同赋予合同当事人双方的一种()。[2003年真题]

与投机风险相比，纯风险具有的特点有()。[2004年真题]

可行性研究是在20世纪70年代引进我国的，它是工程建设的主要环节，是决定投资项目命运的关键。根据题意，回答下述问题：财务评价与国民经济评价的主要区别不包括()。

某产品的实际成本为5000元，它由6个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为880元，功能评价指数为0．190，则该零部件的价值系数为()。

制订工艺卡片时，选择机床的()应与工件尺寸大小相适应，做到合理使用设备。

一名患者，右膝关节屈曲挛缩30度畸形能伸直膝关节，最多能屈膝100度，其标准表述为

由于国内生产净值比国内生产总值更真实地反映了国民收入的实际情况，所以我国采用NDP来核算国民收入。()

35～110kV变电所控制室的布置设计要求有什么?()

根据《企业破产法》的规定，(　　)由债务人财产随时清偿。

通过加强内部管理能够有效防范操作风险．但并非所有的操作风险事件都能够被制止和控制。()

依次填入下列各句横线处的词语，最恰当的一项是：①生物都要新陈代谢，细菌又不是如此。②要完成这个课题的实验研究，需要三年的时间。③翻开手稿一看，__所有的地方都用红笔改过，只有几处没有改动。

下列对于软件测试的描述中正确的是

A、Runaroundandhavefun.B、Getstartedonacareer.C、Prepareagoodresumeforinterviews.D、Datewiththepurposeofmarriag

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中级经济师

施工企业2008年年末损益表和资产负债表中有关资料如下表所示。请根据表中资料，回答下列问题：假设该企业应纳所得税税率为25％，年初未分配利润为10万元，则本年应提取法定盈余公积金()万元。

下列各现金流量中，属于施工企业营业利润组成部分的是()。

下列关于非标准设备的说法不正确的是()。

工程索赔是建筑工程合同赋予合同当事人双方的一种()。[2003年真题]

与投机风险相比，纯风险具有的特点有()。[2004年真题]

可行性研究是在20世纪70年代引进我国的，它是工程建设的主要环节，是决定投资项目命运的关键。根据题意，回答下述问题：财务评价与国民经济评价的主要区别不包括()。

某产品的实际成本为5000元，它由6个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为880元，功能评价指数为0．190，则该零部件的价值系数为()。

制订工艺卡片时，选择机床的()应与工件尺寸大小相适应，做到合理使用设备。

一名患者，右膝关节屈曲挛缩30度畸形能伸直膝关节，最多能屈膝100度，其标准表述为

由于国内生产净值比国内生产总值更真实地反映了国民收入的实际情况，所以我国采用NDP来核算国民收入。()

35～110kV变电所控制室的布置设计要求有什么?()

根据《企业破产法》的规定，( )由债务人财产随时清偿。

通过加强内部管理能够有效防范操作风险．但并非所有的操作风险事件都能够被制止和控制。()

依次填入下列各句横线处的词语，最恰当的一项是：①生物都要新陈代谢，细菌又______不是如此。②要完成这个课题的实验研究，______需要三年的时间。③翻开手稿一看，______所有的地方都用红笔改过，只有几处没有改动。

下列对于软件测试的描述中正确的是

A、Runaroundandhavefun.B、Getstartedonacareer.C、Prepareagoodresumeforinterviews.D、Datewiththepurposeofmarriag

根据《企业破产法》的规定，(　　)由债务人财产随时清偿。

依次填入下列各句横线处的词语，最恰当的一项是：①生物都要新陈代谢，细菌又不是如此。②要完成这个课题的实验研究，需要三年的时间。③翻开手稿一看，__所有的地方都用红笔改过，只有几处没有改动。