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  3. 简述合同解除的概念和适用条件。

简述合同解除的概念和适用条件。

admin2010-01-30  28
问题 简述合同解除的概念和适用条件。
选项
答案合同的解除是指合同有效成立后，经当事人一方或者双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。合同解除的条件因协议解除、约定解除和法定解除而有所区别。协议解除的条件：只要合同双方当事人协商一致就可以产生合同解除的效力。约定解除的条件：当解除条件成就时，享有解除权的一方或者双方可以行使解除权，以解除合同。法定解除的条件： (1)因不可抗力致使不能实现合同的目的。 (2)预期违约。在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同的主要债务。 (3)迟延履行。当事人一方迟延履行主
解析 考查要点是合同解除的概念和解除的条件。合同的解除分为协议解除、约定解除和法定解除。合同解除的情形不同，则适用条件不同。因此，在回答合同解除的条件时，应当区分情形，分别回答。值得一提的是，为了限制当事人滥用解除权，以鼓励交易的达成，《合同法》第94条规定丁法定解除的条件。即除非当事人另有协议或者另有约定或者法律另有规定，当事人是不能滥用法定解除权的。答案中所提到的“法律规定的其他情形”，主要有四个方面：第一；不安抗辩权中的合同解除权(《合同法》第69条)；第二，委托合同中，双方当事人随时解除合同的权利(《合同法》第410条)，第三，加工承揽合同中，定作人的随时解除合同的权利(《合同法》第268条)，第四，货运合同中，托运人的单方解除权(《合同法》第308条)。
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