某待评土地剩余使用年限10年，其参照物剩余使用年限为15年，由于待评土地面积大于参照物，故其面积因素对价格影响较参照物高1．5％，如折现率为8％，则个别因素修正系数为( )。

admin2017-07-23 28

问题某待评土地剩余使用年限10年，其参照物剩余使用年限为15年，由于待评土地面积大于参照物，故其面积因素对价格影响较参照物高1．5％，如折现率为8％，则个别因素修正系数为( )。

选项 A、0．795 6
B、0．544 8
C、0．695 1
D、0．783 8

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/6N5UFFFM

本试题收录于：资产评估硕士（资产评估专业基础）题库专业硕士分类

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

相关试题推荐

在商场柜台上，一台电脑的标价是5900元，这5900元是()。①货币在执行价值尺度职能②货币在执行流通手段职能③现实的货币④观念中的货币⑤商品的价值⑥商品的价格
某公司发行面值为1000元的2年期零息债券，假设债券的支付不确定，有50％的可能将全额支付，也有50％的可能将违约，债券持有者将只能收到900元，若债券投资人为弥补其现金流量风险所要求的必要报酬率为5％，则该债券的到期收益率为()。
投资银行是以证券业务为本源业务，主要发挥()功能的金融机构，是国际金融体系中最重要的组成部分之一。
简述独立方案财务可行性评价方法及投资决策。
K公司正在比较两种不同的资本结构。计划I是发行1100股股票和负债16500元。计划II是发行900股股票和负债27500元。负债的利率是10％。(1)公司在全权益的情况下，将在外发行1400股股票。假设公司的EBIT将为10000元，在不考虑税收的
何为货币政策中介指标?如何选定货币政策中介指标?
市场上的三种证券可能带来的回报：(1)每种证券的期望收益和标准差是多少?(2)每对证券之间的相关系数和协方差是多少?(3)将资金一半投资于证券1、另一半投资于证券2的投资组合的期望收益和标准差是多少?(4)将资金一半投资于证券1、
Amaro罐头水果公司的出纳员预测了项目A、项目B以及项目C的现金流，如表2-5-5所示：假设相关的折现率为每年12％。假定这三个项目是互斥的，请问基于盈利指数法，Amaro应该选择哪个项目?
假设下面的市场模型充分描述了风险资产收益产生的方式：Rit=σi+βiRMt+εit其中，Rit是第i种资产在时间t的收益；RM是一个以某种比例包括了所有资产的投资组合在时间t的收益。RMt和εit在统计上是独立的。市场允许卖空(即持有量为负)。你所拥有的

随机试题

健康成年人的脉搏大约是()。
粗加工时，在强度、刚度许可的条件下，进给量应尽量取小些。
理想的肿瘤标志物应符合的条件是
某企业2012年发生以下经济业务事项：①企业购入一台需要安装的非生产用设备，价款为20000元，增值税为3400元，支付运费500元，保险费150元，安装费2000元。款项以银行存款支付。②投资者投入汽车一辆，双方确认的价值为25
音乐家甲创作了一首歌曲并发表在某音乐杂志上，发表时并未作任何声明，此后该歌曲在下列场合被使用：歌星乙在一场收费观看的慈善文艺晚会中演唱了该首歌曲；音像公司丙录制了歌星乙的演唱活动并做成CD，该CD在出售时并未作用途方面的任何特别声明；广播电台丁从正规渠道购
被中国政府驱逐出境的外国人，在任何时候均不得进入中国。()
下列不适用减刑的是()。
沿着历史发展的脉络溯源追流，就能看清当代中国改革开放从哪里来、到哪里去的前进逻辑。摆脱贫困、解决温饱、实现小康、迈向现代化，人民群众过上好日子的历史要求和不懈努力，推动着一次又一次的社会变革，也形塑着当代中国的崭新面貌。这一前进逻辑告诉我们_____。
Theterm"Americandream"iswidelyusedtoday.Butwhatexactlydoesthisconceptmean?Theterm"Americandream"begantobew
Almosteverychild,onthefirstdayhesetsfootinaschoolbuilding,issmarter,more【B1】______,lessafraidofwhathedoe

最新回复(0)

某待评土地剩余使用年限10年，其参照物剩余使用年限为15年，由于待评土地面积大于参照物，故其面积因素对价格影响较参照物高1．5％，如折现率为8％，则个别因素修正系数为( )。

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

在商场柜台上，一台电脑的标价是5900元，这5900元是()。①货币在执行价值尺度职能②货币在执行流通手段职能③现实的货币④观念中的货币⑤商品的价值⑥商品的价格

投资银行是以证券业务为本源业务，主要发挥()功能的金融机构，是国际金融体系中最重要的组成部分之一。

简述独立方案财务可行性评价方法及投资决策。

K公司正在比较两种不同的资本结构。计划I是发行1100股股票和负债16500元。计划II是发行900股股票和负债27500元。负债的利率是10％。(1)公司在全权益的情况下，将在外发行1400股股票。假设公司的EBIT将为10000元，在不考虑税收的

何为货币政策中介指标?如何选定货币政策中介指标?

Amaro罐头水果公司的出纳员预测了项目A、项目B以及项目C的现金流，如表2-5-5所示：假设相关的折现率为每年12％。假定这三个项目是互斥的，请问基于盈利指数法，Amaro应该选择哪个项目?

健康成年人的脉搏大约是()。

粗加工时，在强度、刚度许可的条件下，进给量应尽量取小些。

理想的肿瘤标志物应符合的条件是

某企业2012年发生以下经济业务事项：①企业购入一台需要安装的非生产用设备，价款为20000元，增值税为3400元，支付运费500元，保险费150元，安装费2000元。款项以银行存款支付。②投资者投入汽车一辆，双方确认的价值为25

被中国政府驱逐出境的外国人，在任何时候均不得进入中国。()

下列不适用减刑的是()。

Theterm"Americandream"iswidelyusedtoday.Butwhatexactlydoesthisconceptmean?Theterm"Americandream"begantobew

Almosteverychild,onthefirstdayhesetsfootinaschoolbuilding,issmarter,more【B1】______,lessafraidofwhathedoe