甲房地产开发公司为内资企业，公司于2016年1月至2018年7月开发“东丽家园”住宅项目，发生相关业务如下： (1)2016年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权，合同记载总价款17000万元，并规定2016年3月1日动工开发。由于公司资金短缺，于2017年

admin2019-10-24 53

问题甲房地产开发公司为内资企业，公司于2016年1月至2018年7月开发“东丽家园”住宅项目，发生相关业务如下：
(1)2016年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权，合同记载总价款17000万元，并规定2016年3月1日动工开发。由于公司资金短缺，于2017年5月才开始动工。因超过期限1年未进行开发建设，被政府相关部门按照规定征收土地受让总价款20％的土地闲置费。
(2)支付拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、公共配套设施费和间接开发费用合计2450万元。
(3)2018年7月该项目竣工验收，应支付建筑企业工程总价款3150万元，根据合同约定当期实际支付价款为总价的95％，剩余5％作为质量保证金留存两年，建筑企业按照工程总价款开具了发票。
(4)发生销售费用、管理费用1200万元，向商业银行借款的利息支出600万元，其中含超过贷款期限的利息和罚息150万元，已取得相关凭证。
(5)2018年8月开始销售，可售总面积为45000平方米，截至2018年12月底销售面积为40500平方米，取得不含税收入40500万元；剩余4500平方米房屋未销售。其他相关资料：①当地适用的契税税率为5％：②清算时允许扣除的税费为243万元；③其他开发费用扣除比例为5％。
根据上述资料，回答下列问题：
土地增值税清算时可扣除的开发费用为( )万元。

选项 A、1055．25
B、1655．25
C、1460．25
D、2060．25

答案C

解析

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税法一

税务师职业资格

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税法一

税务师职业资格

从税收的本质来看，税收是国家与纳税人之间形成的以国家为主体的()。

某市经国家社团主管部门批准成立的非营利性的协会，2009年8月份取得以下收入：(1)依照社团章程的规定，收取团体会员会费40000元，个人会员会费10000元；(2)代售大型演唱会门票53000元，其中包括代售手续费3000元；

因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误，未缴或者少缴税款的，税务机关在3年内可以追征税款、滞纳金；有特殊情况的，追征期可延长到()年。

按照增值税专用发票等规定，下列选项中，以货物发出当天为增值税专用发票开具时限的有()。

按照增值税的有关规定，下列货物销售，适用13%增值税税率的是()。

下列有关增值税的表述，不符合税法有关规定的有()。

下列可以抵扣外购应税消费品的已纳税额的选项是()。

下列对于暂保单说法不正确的是

Ph染色体阳性对于下列哪种疾病的诊断有重要意义

钩端螺旋体感染人体的主要途径是

A．石英、石棉、滑石的粉尘B．金刚砂、水泥的粉尘C．铅、铁、锌及其化合物的粉尘D．皮毛、棉、谷物、骨粉的粉尘E．谷物和石英砂粉尘属于混合性粉尘的是

根据《公司法》，有限责任公司的董事会是由股东会选举产生的董事组成的业务执行机关，其成员为(　　)人。

在光船租赁期间，承租人(　　)。

建安七子与三曹一起，构成了建安文学的主力军。下列关于建安文学的描述，正确的是()。

十八大以来党和国家各项事业之所以能开新局、谱新篇，根本的原因就在于有习近平新时代中国特色社会主义思想的科学指引。习近平新时代中国特色社会主义思想源于实践又指导实践，其历史性贡献包括：

一般情况下，只有当switch语句中(　　)时，default子句才会被执行。

WhatdoesCharlessayaboutthedonkeys?(A)Herodethemwhenhewastired.(B)Henamedthemafterplaces.(C)Oneofthemdied.

税法一

税务师职业资格

从税收的本质来看，税收是国家与纳税人之间形成的以国家为主体的()。

某市经国家社团主管部门批准成立的非营利性的协会，2009年8月份取得以下收入：(1)依照社团章程的规定，收取团体会员会费40000元，个人会员会费10000元；(2)代售大型演唱会门票53000元，其中包括代售手续费3000元；

因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误，未缴或者少缴税款的，税务机关在3年内可以追征税款、滞纳金；有特殊情况的，追征期可延长到()年。

按照增值税专用发票等规定，下列选项中，以货物发出当天为增值税专用发票开具时限的有()。

按照增值税的有关规定，下列货物销售，适用13%增值税税率的是()。

下列有关增值税的表述，不符合税法有关规定的有()。

下列可以抵扣外购应税消费品的已纳税额的选项是()。

下列对于暂保单说法不正确的是

Ph染色体阳性对于下列哪种疾病的诊断有重要意义

钩端螺旋体感染人体的主要途径是

A．石英、石棉、滑石的粉尘B．金刚砂、水泥的粉尘C．铅、铁、锌及其化合物的粉尘D．皮毛、棉、谷物、骨粉的粉尘E．谷物和石英砂粉尘属于混合性粉尘的是

根据《公司法》，有限责任公司的董事会是由股东会选举产生的董事组成的业务执行机关，其成员为( )人。

在光船租赁期间，承租人( )。

建安七子与三曹一起，构成了建安文学的主力军。下列关于建安文学的描述，正确的是()。

十八大以来党和国家各项事业之所以能开新局、谱新篇，根本的原因就在于有习近平新时代中国特色社会主义思想的科学指引。习近平新时代中国特色社会主义思想源于实践又指导实践，其历史性贡献包括：

一般情况下，只有当switch语句中( )时，default子句才会被执行。

WhatdoesCharlessayaboutthedonkeys?(A)Herodethemwhenhewastired.(B)Henamedthemafterplaces.(C)Oneofthemdied.

根据《公司法》，有限责任公司的董事会是由股东会选举产生的董事组成的业务执行机关，其成员为(　　)人。

在光船租赁期间，承租人(　　)。

一般情况下，只有当switch语句中(　　)时，default子句才会被执行。