某企业向其他企业购置一幢使用过的办公楼，于2015年1月交付使用，2015年3月办理完权属变更手续领取房产证。会计在固定资产账面记录房产原值2000万元，在无形资产账面记载了购买该幢楼支付的土地使用权金额800万元，当地省人民政府规定的计算房产余值的减除比

admin2016-06-05 30

问题某企业向其他企业购置一幢使用过的办公楼，于2015年1月交付使用，2015年3月办理完权属变更手续领取房产证。会计在固定资产账面记录房产原值2000万元，在无形资产账面记载了购买该幢楼支付的土地使用权金额800万元，当地省人民政府规定的计算房产余值的减除比例为30％，则该企业2015年应纳房产税( )。

选项 A、16．80万元
B、17．64万元
C、19．60万元
D、21．56万元

答案B

解析本题有两个考点：一是对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等；二是房产税纳税义务发生时间，纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。该企业2015年应纳房产税=(2000+800)×(1—30％)×1．2％×9÷12=17．64(万元)。

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税法

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对已履行并贴花的合同，如果合同所载金额与履行后实际结算的金额不一致，则无论合同金额是否修改，都应该重新办理完税手续。()

我国现行税法规定，对于投资联营的房产，一律以房产原值作为计税依据计征房产税。()

A公司向B汽车运输公司租人5输载重汽车，双方签订的合同规定，5辆载重汽车的总价值为240万元，租期3个月，月租金为0.4万元。则A、B两公司应缴印花税额合计为()。

纳税人到外县(市)销售自产应税消费品的，应于应税消费品销售后，回纳税人核算地或销售所在地申报缴纳消费税。()

纳税人委托加工收回的应税消费品再加工后出售的，不再征收消费税。()

企业所得税由纳税人向其所在地主管税务机关缴纳，企业登记注册地与实际经营管理地不一致的，以登记注册地为申报纳税所在地。()

根据现行政策，计算内资企业所得税应纳税所得额时，有关限额扣除说法不正确的有()。

下列各项中，按照有关规定应该缴纳车船税的是()。

对已使用防伪税控系统，但年应税销售额未达到规定标准的一般纳税人，只要会计核算健全，年审时均不取消一般纳税人资格。()

转让企业全部产权涉及的应税货物的转让，属于增值税的征税范围，应当征收增值税。()

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全国银行间市场买断式回购对完善市场功能具有的意义有(　　)。

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