首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
一购房者购买房产用于零售商业,购买的价格为150万元,其中购房者自有现金100万元,其余部分申请银行贷款。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为15万元,则该项投资的税前现金回报率是( )。
一购房者购买房产用于零售商业,购买的价格为150万元,其中购房者自有现金100万元,其余部分申请银行贷款。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为15万元,则该项投资的税前现金回报率是( )。
admin
2012-10-09
32
问题
一购房者购买房产用于零售商业,购买的价格为150万元,其中购房者自有现金100万元,其余部分申请银行贷款。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为15万元,则该项投资的税前现金回报率是( )。
选项
A、14%
B、10%
C、33%
D、15%
答案
D
解析
15+100×100%=15%
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/68OhFFFM
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
长期趋势法适用对象是价格有明显季节波动的房地产,适用的条件是拥有估价对象或类似房地产较长时期的历史价格资料,而且所拥有的历史价格资料必须真实。()
市场法适用的条件是在估价对象房地产附近存在着较多的类似房地产的交易。()
如果估价对象房地产的建筑结构为钢筋混凝土结构,则可比实例的建筑结构为()。
估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1200m2,现空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的为()。
某套不含阳台的商品房,建筑面积156m2,分摊的共有建筑面积8m2,套内墙体面积16m2,已知套内建筑面积单价是2000元/m2,那么该套商品房的使用面积下的单价为()元/m2。
判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%,则交易情况修正系数为()。
商品住宅价格中的利润是以()为基数核定。
市场价格的正常波动是由真实需求与真实供给相互作用造成的。凡是影响真实需要与真实供给的因素。如收入、成本等的变化,都可能使市场价格发生波动。所以,在正常市场或正常经济发展下,市场价格基本上与理论价格相吻合,围绕着理论价格而上下波动,不会偏离太远。但在泡沫经济
无论人类社会处于什么阶段,只要当一种物品有用但其数量又不能满足人人随心所欲的需要时,就会出现对该种物品究竟如何分配的问题,古今中外主要有下列几种分配方式:①争夺。如小到个人之间的打架,大到国家之间的战争,物品最后由胜者获得;②计划。如在传统社会主义计划
房地产开发的程序主要分为()四个阶段。
随机试题
瘀血停滞型胃痛,可选用
有关肾绞痛的特点,下列哪项是不恰当的
A.急性感染B.慢性感染C.潜伏感染D.慢发病毒感染E.隐性感染单纯疱疹病毒引起的反复发作属于
A、硬胶囊B、软胶囊C、缓释胶囊D、控释胶囊E、肠溶胶囊系指在水中或规定的释放介质中以零级或接近零级速率释放药物的
出租人甲与承租人乙订立一份租赁设备合同,下列关于该合同生效、效力的说法中正确的是()。
某项目桩基工程采用套管成孔灌注桩,预制桩尖的混凝土强度为C30,采用锤击沉桩的施工方法。为了保证混凝土的质量,桩管灌满混凝土后开始拔管,拔管速度控制在0.9~1.1m/min。施工过程中检查桩身直径,发现一处桩身直径与设计直径之比为0.9。
关于招标管理的说法,正确的有()。
《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010--2020年)》提出了构建灵活开放的教师教育体系的改革目标,关于这一目标,下列表述中正确的一项是()。
红旗原则是指如果侵犯著作权的事实是显而易见的,网络服务商就不能装作看不见,或以不知道侵权的理由来推脱责任。根据上述定义,下列适用红旗原则的情形是()。
为帮助果农解决销路,某企业年底买了一批水果,平均发给每部门若干筐之后还多了12筐。如果再买进8筐那每个部门可分得10筐,则这批水果共有()筐。
最新回复
(
0
)