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A公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为300万元,投资性房地产的账面余额为280万元,其中成本为290万元,公允价值变动为10万元(贷方)。该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考
A公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为300万元,投资性房地产的账面余额为280万元,其中成本为290万元,公允价值变动为10万元(贷方)。该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考
admin
2022-06-30
27
问题
A公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为300万元,投资性房地产的账面余额为280万元,其中成本为290万元,公允价值变动为10万元(贷方)。该项投资性房地产是由自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费,该项投资性房地产的处置损益为( )万元。
选项
A、30
B、20
C、40
D、10
答案
B
解析
处置时的会计分录为:
借:银行存款300
贷:其他业务收入300
借:其他业务成本280
投资性房地产——公允价值变动10
贷:投资性房地产——成本290
借:其他业务成本10
贷:公允价值变动损益10
借:其他综合收益10
贷:其他业务成本10
所以处置损益=300-280-10+10=20(万元)。
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