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  3. 某市工业企业2013年发生以下转让房地产业务： (1)转让10年前建成的旧生产车间，签订合同，取得收入1200万元．该车间的原值为1000万元。已提取折旧400万元。该车间经有关机构评估，成新度为30％，目前建造同样的生产车间需要1500万元；转让旧生产车

某市工业企业2013年发生以下转让房地产业务： (1)转让10年前建成的旧生产车间，签订合同，取得收入1200万元．该车间的原值为1000万元。已提取折旧400万元。该车间经有关机构评估，成新度为30％，目前建造同样的生产车间需要1500万元；转让旧生产车

admin2014-03-19  35
问题 某市工业企业2013年发生以下转让房地产业务：
(1)转让10年前建成的旧生产车间，签订合同，取得收入1200万元．该车间的原值为1000万元。已提取折旧400万元。该车间经有关机构评估，成新度为30％，目前建造同样的生产车间需要1500万元；转让旧生产车间时向政府补缴土地出让金80万元，发生其他相关费用20万元。
(2)转让一块土地使用权，签订合同，取得收入560万元。去年取得该土地使用权时支付金额420万元，并支付发生相关费用6万元。
要求。根据以上资料回答下列问题：
转让土地使用权计算土地增值税可以扣除的金额是(    )万元。
选项 A、298．56
B、366．48
C、433．98
D、544．36
答案C
解析 转让土地使用权扣除项目的合计=420+6+(560—420)×5％×(1+7％+3％)+560×0．5‰=433．98(万元)
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