关于金融机构对开发建设项目的审查说法正确的有( )。

admin2011-06-14 48

问题关于金融机构对开发建设项目的审查说法正确的有( )。

选项 A、从金融机构的立场来说,拟开发建设的项目不仅要满足开发商的投资目标,重要的是还需满足金融机构自己的目标
B、从地区分布来说,项目也最好能满足金融机构地区分布均衡的原则,主要目的是为了分散融资风险
C、在项目融资金额较大或某些其他特殊情况下,开发商自己调查的内容包括项目所在的确切地点,当地对各类楼宇的需求情况,项目改变用途以适应市场需求的可能性
D、有时金融机构还会对未来租客的选择进行干预,尤其是大宗承租的租客,这也是金融机构控制项目和开发商的重要措施

答案A,B,C,D

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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关于金融机构对开发建设项目的审查说法正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

搜集什么样的实例资料,主要取决于拟采用的估价方法。下列有关说法中错误的一项是()。

选取可比实例的数量从理论上讲是越多越好,但是,如果要求选取的数量过多,一是可能由于交易实例缺乏而难以做到;二是后续进行比较修正的工作量大,所以,一般要求选取的个数能满足实际需要的为()。

上题中买方实际付出的价格为()。

下列选项中,()不是收益性房地产。

房地产估价的主要难点是,影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握。()

地下矿藏、埋藏物等是否自动归属于土地拥有者,世界上各个国家和地区的规定基本相同。()

在房地产估价,同一时期、同一类型房地产有着同一不变的报酬率数值。()

抵押贷款剩余技术是已知抵押贷款金额求取自有资金权益价值的剩余技术。()

某一房地产的投资价值,是该房地产对于某个特定投资者(或称购买者)的经济价值。()

优点是简便、可操作性强,它主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物,如用途单一的住宅楼、办公楼。这种高层建筑地价分摊方法是()。

下图所示两种梁在直接荷载和节点荷载作用下，下列哪些量值的影响线相同。()

阅读白居易《杜陵叟》，然后回答以下小题。杜陵叟，杜陵居，岁种薄田一顷余。三月无雨旱风起，麦苗不秀多黄死。九月降霜秋早寒，禾穗未熟皆青干。长吏明知不申破，急敛暴征求考课。典桑卖地纳官租，明年衣食将何如?

失血性贫血根据失血的速度和分为

下列反映企业所有者权益获取利润水平的指标是()。

MRP系统最主要的目标是确定每项物料在每个时区的需求量，以便为正确地进行生产库存管理提供必要的信息。（）

1，4，13，40，121，(　　)

Sheteachesherstudentstohaverespect______differentraces.

Thephoneringsatwork.Youpickitupandthecaller【61】intoacomplaint:"IaskedforacataloguethreeweeksagoandIstill

关于金融机构对开发建设项目的审查说法正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

搜集什么样的实例资料,主要取决于拟采用的估价方法。下列有关说法中错误的一项是()。

选取可比实例的数量从理论上讲是越多越好,但是,如果要求选取的数量过多,一是可能由于交易实例缺乏而难以做到;二是后续进行比较修正的工作量大,所以,一般要求选取的个数能满足实际需要的为()。

上题中买方实际付出的价格为()。

下列选项中,()不是收益性房地产。

房地产估价的主要难点是,影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握。()

地下矿藏、埋藏物等是否自动归属于土地拥有者,世界上各个国家和地区的规定基本相同。()

在房地产估价,同一时期、同一类型房地产有着同一不变的报酬率数值。()

抵押贷款剩余技术是已知抵押贷款金额求取自有资金权益价值的剩余技术。()

某一房地产的投资价值,是该房地产对于某个特定投资者(或称购买者)的经济价值。()

优点是简便、可操作性强,它主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物,如用途单一的住宅楼、办公楼。这种高层建筑地价分摊方法是()。

下图所示两种梁在直接荷载和节点荷载作用下，下列哪些量值的影响线相同。()

阅读白居易《杜陵叟》，然后回答以下小题。杜陵叟，杜陵居，岁种薄田一顷余。三月无雨旱风起，麦苗不秀多黄死。九月降霜秋早寒，禾穗未熟皆青干。长吏明知不申破，急敛暴征求考课。典桑卖地纳官租，明年衣食将何如?

失血性贫血根据失血的速度和分为

下列反映企业所有者权益获取利润水平的指标是()。

MRP系统最主要的目标是确定每项物料在每个时区的需求量，以便为正确地进行生产库存管理提供必要的信息。（）

1，4，13，40，121，( )

Sheteachesherstudentstohaverespect______differentraces.

Thephoneringsatwork.Youpickitupandthecaller【61】intoacomplaint:"IaskedforacataloguethreeweeksagoandIstill

1，4，13，40，121，(　　)