若您已通过全国房地产估价师执业资格考试并注册,在某房地产估价机构执业,现该房地产估价机构接受委托对某住宅小区进行评估,并出具房地产估价报告。 要完成一份合格的房地产估价报告,需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法适用的表述中,不正确的有( )。

admin2011-05-31  27

问题 若您已通过全国房地产估价师执业资格考试并注册,在某房地产估价机构执业,现该房地产估价机构接受委托对某住宅小区进行评估,并出具房地产估价报告。
要完成一份合格的房地产估价报告,需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法适用的表述中,不正确的有(  )。

选项 A、同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估
B、选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合
C、若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用;若必须取舍,应当在估价报告中说明并陈述理由
D、估价方法的选用必须征得委托人的同意

答案D

解析
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