某住宅小区规划建设用地面积为40公顷，容积率为1.40，建筑密度为35%，小区内的道路、广场用地为6公顷，则该小区的绿地率约为( )。

admin2008-03-02 35

问题某住宅小区规划建设用地面积为40公顷，容积率为1.40，建筑密度为35%，小区内的道路、广场用地为6公顷，则该小区的绿地率约为( )。

选项 A、40%
B、45%
C、47%
D、50%

答案D

解析某住宅小区规划建设用地面积为40公顷=40万m²，建筑密度为35%，即建筑物占地面积为40万×35%=14万m²，小区内道路、广场用地为6公顷，即6万m²，则该小区绿化用地面积为40-14-6=20万m²，即绿地率为20/40=50%

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/5jqhFFFM

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

李某欲购买一宗土地建办公楼，该宗土地使用权出让年限为50年，所处位置是正在规划的新城区内，很有发展前景。在采用()对此宗土地估价，是对不同用途的土地价格的成本反映或成本的一定修正。
某成片荒地面积2km2，取得该荒地的代价为1．2亿元，将其开发成“五通一平”熟地的开发成本和管理费用为2．5亿元，开发期为3年，贷款年利率为8％，销售费用、销售税费和开发利润分别为可转让熟地价格的2％、5．5％和10％，开发完成后可转让土地面积的比率为60
某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，该项目所需的投资和经营期间的年净收人情况如表3—13所示。如果当前房地产市场上写字楼物业的投资收益率为18％，试计算该投资项目的财务净现值和财务内部收益率，并判断该投资项目的可行性。如果在10年经营期内年平均通货膨胀率为
卖房者甲与购房者乙于2002年4月25日签订了一套装修较陈旧的二手房买卖合同(以下称合同1)和房屋装修合同(以下称合同2),合同1规定甲必须于5月25日交房,且乙同时付清房款。交房后甲按合同2进行装修,装修工程共2个月。乙于4月25日支付90%的购房款和1
需对以下两宗地块进行估价:1号地块是一宗临街宽度80m,临街深度50m,面积4000m2的矩形土地;2号地块与1号地块相邻接,是一块临街宽度40m,临街深度40m,面积1600m2的形状略不规整的土地。该两地块的法定用途为商业,土地使用权分别由甲、乙两单位
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发，该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产开发，具体计划如表3～2所示。由于开发规模较大且拟采用新的施工技术方案，预计实际开发成本比社
某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准改建，建筑面积可增至600m2，该公司认为建600m2经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼投资
某房地产开发商欲参加一宗规划用途为公寓、写字楼的出让地块的投标，在全面了解地块的基本情况(包括位置、四至、用途、面积、容积率等)和地块所在区域基本情况(包括市政基础设施和公共配套设施状况、商业繁华程度、人文环境和区域的总体规划等)之后，还需要做哪些专业工作
张某计划用自有闲置资金100万元购买一套房屋用于长期投资，拟持有一段时间后转售。某房地产经纪机构向其推荐了市场价格均为100万元的两套房屋，一套为普通住宅，另一套为酒店式公寓。经了解，普通住宅的市场租金为5000元／月，酒店式公寓按70000元／年的固定收
王某欲购买一处位于城市郊区的写字楼，该写字楼的建筑面积为5万平方米，有完善的物业管理服务，包括24小时的维护及保安服务，周围交通便利，环境良好，在判断此处写字楼是属于甲级写字楼还是5A写字楼时，应考虑的因素都包括哪些?

随机试题

A．足阳明气不足B．足阳明气盛C．少阴气血衰极D．太阴终者身以前皆热。其有余于胃，则消谷善饥，溺色黄可见于
房老先生，68岁，腰椎术后绝对卧床第二天，护士为其进行全背按摩的主要目的是
血液中激素浓度很低，而生理效应明显是因为
下列各项中，属于票据权利的是()。
某公司是以制药为主业的公司，公司的董事长和总经理均由创建人张先生一个人担任，财务总监是张先生的妻子，主管生产的副总经理是张先生的弟弟，市场营销方面的负责人也是张先生的亲戚。在公司的各种决策中，张先生常常是说一不二，其他的人都比较顺从。近年来随着公司规模的扩
在动作技能形成过程的哪一个阶段中，必须排除过去经验中的习惯的干扰?()
创新创业之路并非坦途，甚至一部分创业项目难逃失败命运。但将人的创造力_______在格子间里，等待自己的梦想落满灰尘，更是一种巨大的浪费。就如卖凉皮，很多创业项目并不起眼，但_______勇气迈出第一步，人生或许就会有更多出彩的机会。依次填入画横线部分最恰
使用VC++2010打开考生文件夹下blank1中的解决方案。此解决方案的项目中包含一个源程序文件blank1．c。在此程序中，函数fun的功能是将不带头节点的单向链表逆置，即若原链表中从头至尾节点数据域依次为2、4、6、8、10，逆置后，从头至尾节点数据
己知inta=6；则执行a+=a一=a*a；语句后，a的值为()。
Increasingnumbersofpeoplehavemigratedfromthecountrysideandmovedintotownsandcitesover【R1】______.Mostareintile

最新回复(0)

某住宅小区规划建设用地面积为40公顷，容积率为1.40，建筑密度为35%，小区内的道路、广场用地为6公顷，则该小区的绿地率约为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

李某欲购买一宗土地建办公楼，该宗土地使用权出让年限为50年，所处位置是正在规划的新城区内，很有发展前景。在采用()对此宗土地估价，是对不同用途的土地价格的成本反映或成本的一定修正。

A．足阳明气不足B．足阳明气盛C．少阴气血衰极D．太阴终者身以前皆热。其有余于胃，则消谷善饥，溺色黄可见于

房老先生，68岁，腰椎术后绝对卧床第二天，护士为其进行全背按摩的主要目的是

血液中激素浓度很低，而生理效应明显是因为

下列各项中，属于票据权利的是()。

在动作技能形成过程的哪一个阶段中，必须排除过去经验中的习惯的干扰?()

己知inta=6；则执行a+=a一=a*a；语句后，a的值为()。

Increasingnumbersofpeoplehavemigratedfromthecountrysideandmovedintotownsandcitesover【R1】______.Mostareintile