客户李某购买首套个人住房，建筑面积为85平方米，单价为每平方米4 500元，拟使用所购房屋作抵押，向商业银行申请商业性个人住房贷款，请问按现行政策规定，一般情况下他最多能获得的贷款额度是( )元。