某外资工业企业2005年转让一幢新建办公楼取得收入6000 Z元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构的合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地

admin2013-11-02 43

问题某外资工业企业2005年转让一幢新建办公楼取得收入6000 Z元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构的合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该单位的转让行为应缴纳土地增值税额 ( )。

选项 A、380.1万元
B、381万元
C、389.1万元
D、470.1万元

答案4

解析扣除项目金额＝1000+3000+(1000+3000)×10%+6000× 5%+6000× 0.05%＝ 4703(万元)增值额＝6000-4703＝1297(万元)，增值率＝1297÷4703＝27.58%，适用税率30%应纳税额＝1297× 30%＝389.1(万元)

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税法

注册会计师

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税法

注册会计师

甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划，并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。下列表述中，正确的是()。

下列选项中，不属于设立普通合伙企业的法定条件是()。

甲、乙、丙、丁共同投资设立合伙企业，约定利润分配比例为4:3:2:1。后甲、乙退伙，丙、丁未就现有合伙企业的利润分配约定新的比例。依照法律规定，现该合伙企业的利润正确的分配方式是(　　)。

下列法律事实中，属于事实行为的是()。

2001年5月5日，甲拒绝向乙支付到期租金，乙忙于事务一直未向甲主张权利。2001年8月，乙因出差遇险无法行使请求权的时间为20天。根据《民法通则》的规定，乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是()。(2002年)

我国外汇管理条例规定，“境内机构和个人”所有外汇收支均适用外汇管理条例。下列选项中，属于境内机构和个人的有()。

根据《企业国有资产法》规定，国务院国有资产监督管理机构，即国务院国有资产监督管理委员会，根据国务院的授权，代表国务院对国家出资企业履行出资人职责，其主要职责中不包括()。

下列各项中，应征收印花税的有()。

实事求是是马克思主义哲学的精髓。

SomeUScollegesadoptadifferentapproach."Wewouldallliketosaywedonotcarehowmuchparentsgive,intheformofdona

对急性出血坏死型胰腺炎描述不正确的是

关于假骨盆的描述，错误的是(　　　)

茵陈的归经正确的是

企业应当在提前10个工作日内将短期融资券本息兑付信息发布于指定网站。()

社会工作作为一种新的专业和职业，能否达到社会公众的服务期望，主要取决于社会工作者的(　　)。

下列不属于各级人民政府在预防未成年人犯罪方面的工作职责的是()。

根据新知识与原有认知结构的关系，知识学习分为()。

设有如下关系表：则下列操作正确的是()。

税法

注册会计师

甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划，并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。下列表述中，正确的是()。

下列选项中，不属于设立普通合伙企业的法定条件是()。

甲、乙、丙、丁共同投资设立合伙企业，约定利润分配比例为4:3:2:1。后甲、乙退伙，丙、丁未就现有合伙企业的利润分配约定新的比例。依照法律规定，现该合伙企业的利润正确的分配方式是( )。

下列法律事实中，属于事实行为的是()。

2001年5月5日，甲拒绝向乙支付到期租金，乙忙于事务一直未向甲主张权利。2001年8月，乙因出差遇险无法行使请求权的时间为20天。根据《民法通则》的规定，乙请求人民法院保护其权利的诉讼时效期间是()。(2002年)

我国外汇管理条例规定，“境内机构和个人”所有外汇收支均适用外汇管理条例。下列选项中，属于境内机构和个人的有()。

根据《企业国有资产法》规定，国务院国有资产监督管理机构，即国务院国有资产监督管理委员会，根据国务院的授权，代表国务院对国家出资企业履行出资人职责，其主要职责中不包括()。

下列各项中，应征收印花税的有()。

实事求是是马克思主义哲学的精髓。

SomeUScollegesadoptadifferentapproach."Wewouldallliketosaywedonotcarehowmuchparentsgive,intheformofdona

对急性出血坏死型胰腺炎描述不正确的是

关于假骨盆的描述，错误的是( )

茵陈的归经正确的是

企业应当在提前10个工作日内将短期融资券本息兑付信息发布于指定网站。()

社会工作作为一种新的专业和职业，能否达到社会公众的服务期望，主要取决于社会工作者的( )。

下列不属于各级人民政府在预防未成年人犯罪方面的工作职责的是()。

根据新知识与原有认知结构的关系，知识学习分为()。

设有如下关系表：则下列操作正确的是()。

甲、乙、丙、丁共同投资设立合伙企业，约定利润分配比例为4:3:2:1。后甲、乙退伙，丙、丁未就现有合伙企业的利润分配约定新的比例。依照法律规定，现该合伙企业的利润正确的分配方式是(　　)。

关于假骨盆的描述，错误的是(　　　)

社会工作作为一种新的专业和职业，能否达到社会公众的服务期望，主要取决于社会工作者的(　　)。