随着自然周期的运动,投资于房地产市场上的资金流也呈现出周期性变动,形成投资周期。下列有关说法有误的一项是( )。

admin2011-06-14 55

问题随着自然周期的运动,投资于房地产市场上的资金流也呈现出周期性变动,形成投资周期。下列有关说法有误的一项是( )。

选项 A、当房地产市场自然周期处在谷底并开始向第一阶段运动的时候,很少有资本向存量房地产投资。更没有资本投入新项目的开发建设
B、承受不住财务压力的业主或开发商会忍痛割售,大量不能归还抵押贷款的物业会被迫转让给其他有能力和资本的开发商
C、在自然周期的第二阶段的后半段,由于投资者不断购买存量房地产和投入新项目的开发,资本流量显著增加
D、由于资本不断流向存量房地产和新项目的开发,所以此时房地产市场的流动性很高,当投资者最终认识到市场转向下滑时,就会降低对新项目投资的回报预期,同时也降低购买存量房地产时的出价

答案B

解析大量不能归还抵押贷款的物业会被抵押权人收回拍卖。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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随着自然周期的运动,投资于房地产市场上的资金流也呈现出周期性变动,形成投资周期。下列有关说法有误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房屋新旧程度的判定标准是()。

房地产按其经营使用方式来划分,主要分为下列几类,其中正确的是()。

最适用的房地产价格指数或变动率,是可比实例所在地区的同类房地产的价格指数或变动率。()

运用平均发展速度法进行估价的条件是,房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,且各期上升或下降的幅度大致接近,否则就不适宜采用这种方法。()

征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前两年的平均年产值的6~10倍。征用其他土地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费的标准规定。()

从全社会来看,报酬率与投资风险负相关。()

从理论上讲,估价时点的详细程度与估价的难易程度有关,估价时点越具体,要求的估价精度越高,估价也就越困难。()

形成供给的两个条件是()。

旧房价值=装修改造完成后的房地产价值-装修改造成本-管理费用-投资利息-装修改造投资利润-买方购买旧房应负担的税费。()

房地产市场是典型的“不完全市场”。()

澳门首部《劳工法》颁布于()

常规加速稳定性试验法的试验条件为

就满足消费者需要来说，作为整体产品必须包括的含义有：()。

对征收补偿方案进行论证、修改后，市、县级人民政府应当予以公布，征求公众意见，期限不得少于20日。()

(2009年)数字信号B=1时，图8—72所示的两种基本门的输出分别为()。

(　　)是指掌握风险发生的实际原因，并估测其可能发生的后果。

确定测验目的不包括以下哪一个?

一切有利于生产力发展的方针政策都是符合人民根本利益的，改革开放有利于生产力的发展，所以改革开放是符合人民根本利益的。以下哪种推理方式与上面的这段论述最为相似?

与"SELECT*FROM教师表INTODBFA"等价的语句是(　　)。

随着自然周期的运动,投资于房地产市场上的资金流也呈现出周期性变动,形成投资周期。下列有关说法有误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房屋新旧程度的判定标准是()。

房地产按其经营使用方式来划分,主要分为下列几类,其中正确的是()。

最适用的房地产价格指数或变动率,是可比实例所在地区的同类房地产的价格指数或变动率。()

运用平均发展速度法进行估价的条件是,房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,且各期上升或下降的幅度大致接近,否则就不适宜采用这种方法。()

征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前两年的平均年产值的6~10倍。征用其他土地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费的标准规定。()

从全社会来看,报酬率与投资风险负相关。()

从理论上讲,估价时点的详细程度与估价的难易程度有关,估价时点越具体,要求的估价精度越高,估价也就越困难。()

形成供给的两个条件是()。

旧房价值=装修改造完成后的房地产价值-装修改造成本-管理费用-投资利息-装修改造投资利润-买方购买旧房应负担的税费。()

房地产市场是典型的“不完全市场”。()

澳门首部《劳工法》颁布于()

常规加速稳定性试验法的试验条件为

就满足消费者需要来说，作为整体产品必须包括的含义有：()。

对征收补偿方案进行论证、修改后，市、县级人民政府应当予以公布，征求公众意见，期限不得少于20日。()

(2009年)数字信号B=1时，图8—72所示的两种基本门的输出分别为()。

( )是指掌握风险发生的实际原因，并估测其可能发生的后果。

确定测验目的不包括以下哪一个?

一切有利于生产力发展的方针政策都是符合人民根本利益的，改革开放有利于生产力的发展，所以改革开放是符合人民根本利益的。以下哪种推理方式与上面的这段论述最为相似?

与"SELECT*FROM教师表INTODBFA"等价的语句是( )。

(　　)是指掌握风险发生的实际原因，并估测其可能发生的后果。

与"SELECT*FROM教师表INTODBFA"等价的语句是(　　)。