2011年7月23日，海淀区赵某在丰台区北京市某房屋中介公司的介绍下，与西城区钱某签订了房屋租赁合同，由赵某租赁位于丰台某地门面房80平方米，双方签订了房屋租赁合同，约定租赁期是2年，月租金8000元，季付。合同签订后，赵某向钱某支付了首次房租32000元

admin2013-05-03 16

问题 2011年7月23日，海淀区赵某在丰台区北京市某房屋中介公司的介绍下，与西城区钱某签订了房屋租赁合同，由赵某租赁位于丰台某地门面房80平方米，双方签订了房屋租赁合同，约定租赁期是2年，月租金8000元，季付。合同签订后，赵某向钱某支付了首次房租32000元，并向北京广源房屋中介公司支付了居间费用6000元。赵某同日人住并对房屋进行了装修。8月24日，乙公司告知赵某，其正在使用的房屋归丙公司所有， 2011年5月1日，丙公司已经与乙公司签订了房屋租赁合同，由乙承租丙公司的房屋，租期为10年，且有合同为证。现要求赵某立即腾退房屋。
问题：
赵某起诉时，钱某已下落不明，法院应如何处理?

选项

答案法院应适用普通程序审理此案，并向钱某公告送达。根据《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第1条的规定：“基层人民法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定审理简单的民事案件，适用本规定，但有下列情形之一的案件除外：(一)起诉时被告下落不明的；……”所以本案只能适用普通程序审理；根据《民事诉讼法》第84条的规定：“受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。”所以对钱某应当公告送达。

解析

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以下关于甲和二组所签用地协议的说法正确的是(　　)。关于县土地管理局所作决定的说法中，正确的是(　　)。

根据《刑法》规定，明知是()的违法所得及其生产的收益，而掩饰、隐瞒其来源和性质的行为，构成洗钱罪。

设下列各公司所属国均为1980年《联合国国际货物销售合同公约》的缔约国，依公约的规定，下列哪几种情况适用公约?

《联合国国际货物销售合同公约》里没有涉及到的法律问题包括()。

对外贸易经营者，是指依法办理工商登记或者其他执业手续，依照对外贸易法和其他有关法律、行政法规的规定从事对外贸易经营活动的(　　)。

某县人民法院审理一起盗窃案时，发现被告人还有诈骝的犯罪事实没有起诉对此，该人民法院应当采取的处理方式是()

某日，刘某在工作时间私自外出而突发心脏病不治身亡，则：()。由于自身单位裁员，刘某与单位解除用工合同，至今已赋闲在家2年且几乎无生活来源，则：()。

刘某在一家生产车床的公司上班，按照相关法律法规的规定，刘某和公司均按时缴纳了相应的社会保险费用，至此请回答如下问题。

如果法院认定甲区工商局的扣押通知书违法，则下列说法正确的是：()。行政诉讼基本原则中，是行政诉讼所特有的，最能反映行政诉讼的精神和价值取向的一项是：()。

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“应付账款”账户的期初贷方余额为8000元，本期贷方发生额为12000元，期末贷方余额为6000元，则该账户的本期借方发生额为()。[2005年真题]

以下关于物业管理的说法中，正确的是()。

求助者表示自己的好朋友得了一等奖学金，自己一方面为他高兴，另一方面又嫉妒他，感到十分痛苦。咨询师应该()。

公安机关要协助人民法院对通过信息网络公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的犯罪行为提供证据。()

以下叙述正确的是(24)。

Aneffectivewaytopreventtheburnoutofyoungathletesis______.Manycoachesandparentsareinthehabitofcriticizingy

Dreamsareastateofconsciousness,anexperiencethatyouhavewhenyouareasleep.Whenyoudreamsomethingyouhaveanexper

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以下关于甲和二组所签用地协议的说法正确的是( )。关于县土地管理局所作决定的说法中，正确的是( )。

根据《刑法》规定，明知是()的违法所得及其生产的收益，而掩饰、隐瞒其来源和性质的行为，构成洗钱罪。

设下列各公司所属国均为1980年《联合国国际货物销售合同公约》的缔约国，依公约的规定，下列哪几种情况适用公约?

《联合国国际货物销售合同公约》里没有涉及到的法律问题包括()。

对外贸易经营者，是指依法办理工商登记或者其他执业手续，依照对外贸易法和其他有关法律、行政法规的规定从事对外贸易经营活动的( )。

某县人民法院审理一起盗窃案时，发现被告人还有诈骝的犯罪事实没有起诉对此，该人民法院应当采取的处理方式是()

某日，刘某在工作时间私自外出而突发心脏病不治身亡，则：()。由于自身单位裁员，刘某与单位解除用工合同，至今已赋闲在家2年且几乎无生活来源，则：()。

刘某在一家生产车床的公司上班，按照相关法律法规的规定，刘某和公司均按时缴纳了相应的社会保险费用，至此请回答如下问题。

如果法院认定甲区工商局的扣押通知书违法，则下列说法正确的是：()。行政诉讼基本原则中，是行政诉讼所特有的，最能反映行政诉讼的精神和价值取向的一项是：()。

史密斯贸易有限公司敬启者：你方7月10日关于甘薯片(Sweetpotatoslices)的回盘收悉，谢谢。现确认接受你方回盘如下：1,000公吨甘薯片，每公吨成本保险加运费鹿特丹价为185美元，包括5%佣金。质量符合样品sp-03号，水份最高16

“应付账款”账户的期初贷方余额为8000元，本期贷方发生额为12000元，期末贷方余额为6000元，则该账户的本期借方发生额为()。[2005年真题]

以下关于物业管理的说法中，正确的是()。

求助者表示自己的好朋友得了一等奖学金，自己一方面为他高兴，另一方面又嫉妒他，感到十分痛苦。咨询师应该()。

公安机关要协助人民法院对通过信息网络公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的犯罪行为提供证据。()

以下叙述正确的是(24)。

Aneffectivewaytopreventtheburnoutofyoungathletesis______.Manycoachesandparentsareinthehabitofcriticizingy

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以下关于甲和二组所签用地协议的说法正确的是(　　)。关于县土地管理局所作决定的说法中，正确的是(　　)。

对外贸易经营者，是指依法办理工商登记或者其他执业手续，依照对外贸易法和其他有关法律、行政法规的规定从事对外贸易经营活动的(　　)。