某房地产开发公司于2012年1月受让一宗土地使用权，根据转让合同支付转让方地价款6 000万元，当月办好土地使用权权属证书。2012年2月至2013年3月中旬该房地产开发公司将受让土地70％(其余30％尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼。在开发过程中，根据

admin2015-08-16 28

问题某房地产开发公司于2012年1月受让一宗土地使用权，根据转让合同支付转让方地价款6 000万元，当月办好土地使用权权属证书。2012年2月至2013年3月中旬该房地产开发公司将受让土地70％(其余30％尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼。在开发过程中，根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计5 800万元；发生的利息费用为300万元，不高于同期限贷款利率并能提供金融机构的证明。3月下旬，该公司将开发建造写字楼总面积的20％转为公司的固定资产并用于对外出租，其余部分对外销售。2013年4—6月该公司取得租金收入共计60万元，销售部分全部售完，共计取得销售收入14 000万元。该公司在写字楼开发和销售过程中，共计发生管理费用800万元、销售费用400万元。
(说明：该公司适用的城市维护建设税税率为7％；教育费附加征收率为3％；契税税率为3％；其他开发费用扣除比例为5％。)
要求：根据以上资料，回答下列问题，每问需计算出合计数。
计算该房地产开发公司的土地增值税时应扣除的开发费用。

选项

答案开发费用=300×80％+(3460．8+4640)×5％=240+405．04=645．04(万元)

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/5BSQFFFM

本试题收录于：税法题库注册会计师分类

税法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法

注册会计师

根据合同法律制度的规定，下列合同中，属于诺成合同的有()。

根据基本民事法律制度的规定，下列关于意思表示的表述中，不正确的是()。

下列各项中，可以作为营业税计税依据的是()。

按照增值税税法有关规定，销售折扣可以从销售额中减除。()

因纳税人、扣缴义务计算错误等失误，未缴或者少缴税款的，税务机关在3年内可以追征税款、滞纳金；特殊情况的，追征期可以延长到()。

关于房产税纳税义务发生时间的说法正确的是()。

下列各项中，按照有关规定可以免征契税的项目有()。

急性化脓性腹膜炎腹部特征有哪些。

子宫颈癌的病因包括

痛风者慎用下列哪种药物（　　）。

七层及超过七层的建筑物外墙上不应采用()。

某工程项目发生了工程质量事故，造成11人死亡，直接经济损失6000万元，该事故的等级是()。

下列属于委托指令的具体形式的有()。Ⅰ．柜台委托Ⅱ．网上委托Ⅲ．电话委托Ⅳ．传真委托

经济价值是经济学家所持的价值观念，下列有关表述不正确的是()。

“本年利润”账户11月末的贷方余额，表示自年初至11月末累计实现的利润。()

根据以下资料回答问题全年完成地方财政收入23.14亿元，按同比口径计算，比上年增长34.0%。其中一般预算收入20.14亿元，增长38.3%。在一般预算收入中，增值税增长38.5%，营业税增长26.2%。地方财政收入占GDP的比重

大智若愚，关键是心中要有对付对方的_。常用“糊涂”来迷惑对方耳目，宁可有为而示无为，万不可无为示有为，本来糊涂反装聪明，这样就会_。填入横线部分最恰当的一项是()。

税法

注册会计师

根据合同法律制度的规定，下列合同中，属于诺成合同的有()。

根据基本民事法律制度的规定，下列关于意思表示的表述中，不正确的是()。

下列各项中，可以作为营业税计税依据的是()。

按照增值税税法有关规定，销售折扣可以从销售额中减除。()

因纳税人、扣缴义务计算错误等失误，未缴或者少缴税款的，税务机关在3年内可以追征税款、滞纳金；特殊情况的，追征期可以延长到()。

关于房产税纳税义务发生时间的说法正确的是()。

下列各项中，按照有关规定可以免征契税的项目有()。

急性化脓性腹膜炎腹部特征有哪些。

子宫颈癌的病因包括

痛风者慎用下列哪种药物（ ）。

七层及超过七层的建筑物外墙上不应采用()。

某工程项目发生了工程质量事故，造成11人死亡，直接经济损失6000万元，该事故的等级是()。

下列属于委托指令的具体形式的有()。Ⅰ．柜台委托Ⅱ．网上委托Ⅲ．电话委托Ⅳ．传真委托

经济价值是经济学家所持的价值观念，下列有关表述不正确的是()。

“本年利润”账户11月末的贷方余额，表示自年初至11月末累计实现的利润。()

根据以下资料回答问题全年完成地方财政收入23.14亿元，按同比口径计算，比上年增长34.0%。其中一般预算收入20.14亿元，增长38.3%。在一般预算收入中，增值税增长38.5%，营业税增长26.2%。地方财政收入占GDP的比重

大智若愚，关键是心中要有对付对方的_______。常用“糊涂”来迷惑对方耳目，宁可有为而示无为，万不可无为示有为，本来糊涂反装聪明，这样就会_______。填入横线部分最恰当的一项是()。

痛风者慎用下列哪种药物（　　）。

大智若愚，关键是心中要有对付对方的_。常用“糊涂”来迷惑对方耳目，宁可有为而示无为，万不可无为示有为，本来糊涂反装聪明，这样就会_。填入横线部分最恰当的一项是()。