某宗房地产的总建筑面积为6000m2,房地总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2,该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为( )。

admin2011-06-02 34

问题某宗房地产的总建筑面积为6000m²,房地总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m²,该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为( )。

选项 A、5,00%
B、5,25%
C、5,42%
D、5,75%

答案D

解析根据某部分占有的土地份额=[该部分的房地价值-(房地总价值-土地总价值)/总建筑面积×该部分的建筑面积]/土地总价值,将已知代入即为所求。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/5B8hFFFM

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某宗房地产的总建筑面积为6000m2,房地总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2,该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

有下列情形之一者可免征土地增值税()。

房地产开发商甲公司申领到了经济发达的A市旧城区改造房屋拆迁许可证，在拆迁过程中与部分被拆迁人就补偿标准和方式发生了纠纷，试根据有关规定回答下列问题。甲公司应向A市()申领拆迁许可证。

房屋拆迁管理部门对拆迁人所提交的拆迁申请报告应审查的内容包括()。

规划行政主管部门，在进行具体的管理过程中需要查阅的重要历史资料是()。

应当统筹安排房地产开发项目的配套基础设施，根据()的原则实施。

出租商铺的房产税税率是()。

拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起()日内给予答复。

纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起()日内缴纳耕地占用税。

某宗房地产的年净收益为2万元，购买者的自有资金为5万元，自有资金资本化率为12％，抵押贷款常数为0．08。该房地产的价格为()万元。

李某自1997年4月起开始非法聚众赌博，至次年1月停止。1998年5月，公安机关根据举报调查了李某的赌博行为。下列说法错误的是（）

中国半殖民地半封建社会结束的标志是【】

首先引起右心衰竭的心脏病有

不适用于培养病毒的方法是

某城市工业企业进行未安装设备普查，总体单位是()。

甲股份有限公司2006～2009年与无形资产业务有关的资料如下：(1)2006年12月1日，以银行存款300万元购入一项无形资产(不考虑相关税费)。该无形资产的预计使用年限为10年，采用直线法摊销。(2)2008年12月31日对该无形资产进行

幼儿自言自语的表现有两种形式：一是问题言语；二是()。

一提到“地沟油”，人们都_，往往第一反应是地沟油是一种质量极差、极不卫生的非食用油。那么可不可以让地沟油_呢?如果放宽思路就会发现，地沟油还是有用武之地的。

遗传物质的最小单位是()

Theflight______(cancel),theyhadtotaketrainthere.

某宗房地产的总建筑面积为6000m2,房地总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2,该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

有下列情形之一者可免征土地增值税()。

房地产开发商甲公司申领到了经济发达的A市旧城区改造房屋拆迁许可证，在拆迁过程中与部分被拆迁人就补偿标准和方式发生了纠纷，试根据有关规定回答下列问题。甲公司应向A市()申领拆迁许可证。

房屋拆迁管理部门对拆迁人所提交的拆迁申请报告应审查的内容包括()。

规划行政主管部门，在进行具体的管理过程中需要查阅的重要历史资料是()。

应当统筹安排房地产开发项目的配套基础设施，根据()的原则实施。

出租商铺的房产税税率是()。

拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起()日内给予答复。

纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起()日内缴纳耕地占用税。

某宗房地产的年净收益为2万元，购买者的自有资金为5万元，自有资金资本化率为12％，抵押贷款常数为0．08。该房地产的价格为()万元。

李某自1997年4月起开始非法聚众赌博，至次年1月停止。1998年5月，公安机关根据举报调查了李某的赌博行为。下列说法错误的是（）

中国半殖民地半封建社会结束的标志是【】

首先引起右心衰竭的心脏病有

不适用于培养病毒的方法是

某城市工业企业进行未安装设备普查，总体单位是()。

甲股份有限公司2006～2009年与无形资产业务有关的资料如下：(1)2006年12月1日，以银行存款300万元购入一项无形资产(不考虑相关税费)。该无形资产的预计使用年限为10年，采用直线法摊销。(2)2008年12月31日对该无形资产进行

幼儿自言自语的表现有两种形式：一是问题言语；二是()。

一提到“地沟油”，人们都_______，往往第一反应是地沟油是一种质量极差、极不卫生的非食用油。那么可不可以让地沟油_______呢?如果放宽思路就会发现，地沟油还是有用武之地的。

遗传物质的最小单位是()

Theflight______(cancel),theyhadtotaketrainthere.

一提到“地沟油”，人们都_，往往第一反应是地沟油是一种质量极差、极不卫生的非食用油。那么可不可以让地沟油_呢?如果放宽思路就会发现，地沟油还是有用武之地的。