　　甲住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位乙房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请愿意参加投标的物业管理企业参加投标。经过法定的招标程序和投标程序，丙物业管理公司中标。根据以上资料，回答下列问题：若丙物业服务公司采用物业服务费用包干制，则下列

admin2018-10-05 40

问题　　甲住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位乙房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请愿意参加投标的物业管理企业参加投标。经过法定的招标程序和投标程序，丙物业管理公司中标。
根据以上资料，回答下列问题：
若丙物业服务公司采用物业服务费用包干制，则下列选项中，说法正确的是( )。

选项 A、物业管理项目是独立的会计主体
B、物业服务收入仅限于该项目的物业管理酬金
C、物业服务企业固定成本的比例较高
D、物业服务企业成本费用的可预测性较弱

答案C

解析在酬金制下，物业管理项目是独立的会计主体。选项A错误。采取酬金制的物业管理项目，物业服务企业的物业服务收入仅限于该项目的物业管理酬金。选项B错误。无论是酬金制还是包干制，物业管理费用有以下特征：①物业服务企业固定成本的比例较高；②人工成本占总成本的比例较高；③物业服务企业成本费用的可预测性较强。选项C正确，选项D错误。

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下列关于旅行社应对竞争策略的说法不正确的是()。

饭店形象必须根据饭店所处的市场环境、饭店的总体发展目标与竞争定位加以确定，可供饭店选择的市场定位策略主要有()。

根据美国学者菲力浦.科特勒的营销理论，在饭店市场出现负需求时，饭店应采取()营销管理。

推进型旅游产业发展模式成长的基础是()。

某饭店普通股目前市价为62元，预计股利以10％的年增长率固定增长，本年发放股利2元，所得税率为25％，则该饭店留存收益资金成本率为()。

我国的中小型旅行社，尤其是缺乏产品开发能力的小型旅行社，为了避免和大型旅行社的竞争，可以采取()经营战略。

实施特许经营对特许方来说，主要有下列优点()。

合同索赔按照索赔目的可分为()。

按照惯例，下列各项风险中，属业主应承担的是()。

产生行为的内在原因是()

A．交界痣B．皮内痣C．混合痣D．皮脂腺痣E．鲜红癍痣1岁男性患者，面部发现一直径1cm的褐色皮肤肿物，并有数根毛发生长。最有可能的疾病是

症见喘咳胸闷,痰多易咯,痰粘或咯吐不爽,胸中窒闷,口腻,脘痞腹胀。舌淡,舌苔白腻,脉弦滑。证属（　　）。

梅罗综合征的临床表现是

下面反应属于的类型是()。

根据《中华人民共和国矿山安全法》规定，未按照规定及时、如实报告矿山事故的，由()责令改正，且可以并处罚款。

挡土墙结构承受的土压力不包括()

根据使用目的不同，控制图可以分为()。

在近代学校教育制度发展史上，首次明确把学龄儿童和青少年身心发展规律作为划分学校教育阶段的依据，在学校系统上将全部学校教育分为三段的学制是()。

设有栈S和队列Q，初始状态均为空。首先依次将A，B，C，D，E，F入栈，然后从栈中退出三个元素依次人队，再将X，Y，Z入栈后，将栈中所有元素退出并依次入队，最后将队列中所有元素退出，则退队元素的顺序为()。

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饭店形象必须根据饭店所处的市场环境、饭店的总体发展目标与竞争定位加以确定，可供饭店选择的市场定位策略主要有()。

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某饭店普通股目前市价为62元，预计股利以10％的年增长率固定增长，本年发放股利2元，所得税率为25％，则该饭店留存收益资金成本率为()。

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症见喘咳胸闷,痰多易咯,痰粘或咯吐不爽,胸中窒闷,口腻,脘痞腹胀。舌淡,舌苔白腻,脉弦滑。证属（ ）。

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症见喘咳胸闷,痰多易咯,痰粘或咯吐不爽,胸中窒闷,口腻,脘痞腹胀。舌淡,舌苔白腻,脉弦滑。证属（　　）。