某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500 m2的地块，具有50年的土地使用权，并于1995年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般每月为30元／建筑mm2，每年支付的土地税及房产税为20元／建筑

admin2013-03-26 50

问题某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500 m²的地块，具有50年的土地使用权，并于1995年11月建成一建筑面积为450m²的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般每月为30元／建筑mm²，每年支付的土地税及房产税为20元／建筑m²，支付的管理费为同类建筑物租金的5％，年维修费为重置价的3％，年保险费为重置价的0．3％。目前该建筑物重置价为1 500元／m²，残值率为0，土地及房屋还原利率分别为5％和6％。(计算结果保留到整数位)
根据上述材料。回答问题：
到1998年11月，该土地的单位面积地价为( )元／m²。

选项 A、3 524
B、2 533
C、1 687
D、2 982

答案B

解析

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土地估价理论与方法

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土地估价理论与方法

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下列各选项中，不符合“城市土地国有化是随着城市资本主义工商业的社会主义改造进行”含义的是()。

城市土地国有化原则是确定国家所有权客体必须坚持的基本原则，我国《宪法》明确规定()。

在保证担保的方式中，一般保证与连带责任保证最主要的区别是()。

根据我国现行法律，以下有权制定行政规章的行政机关是()。

全面履行是指当事人应严格按照合同约定的内容，全面、适当地履行。其具体要求有()。

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企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人的名义从事经营活动，由于自己的过错，给他人造成经济损失的，()。

改革开放以来，我国行政程序法制建设取得了显著进步，但是我国的行政程序法制建设毕竟()。

某乡镇经批准需征收集体土地修建一条公路，其中需占耕地25公顷、其他土地8公顷。下列关于征地补偿费的使用和分配的正确说法有()。

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患儿，男性，1岁。腹痛、哭闹、呕吐，伴果酱样血便3天，发热1天。查体：面色苍白，出汗。腹肌紧张，有压痛和反跳痛，脐右上方扪及腊肠形肿块，右下腹空虚。最佳的处理是()

负荷试运行保运值班地点已落实并挂牌，实行(　　)值班。

社会主义法治必须坚持党的领导，党的领导必须依靠社会主义法治。()

上行文对受文者的行为不具备强制性影响。()

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某建筑工地负责人张某在前往工地检查时，未注意到升降梯下方有人即启动，造成正在维护升降梯的工人当场死亡。对于张某的行为说法错误的是()

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下列各选项中，不符合“城市土地国有化是随着城市资本主义工商业的社会主义改造进行”含义的是()。

城市土地国有化原则是确定国家所有权客体必须坚持的基本原则，我国《宪法》明确规定()。

在保证担保的方式中，一般保证与连带责任保证最主要的区别是()。

根据我国现行法律，以下有权制定行政规章的行政机关是()。

全面履行是指当事人应严格按照合同约定的内容，全面、适当地履行。其具体要求有()。

添附理论中的加工是指()。

企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人的名义从事经营活动，由于自己的过错，给他人造成经济损失的，()。

改革开放以来，我国行政程序法制建设取得了显著进步，但是我国的行政程序法制建设毕竟()。

某乡镇经批准需征收集体土地修建一条公路，其中需占耕地25公顷、其他土地8公顷。下列关于征地补偿费的使用和分配的正确说法有()。

直视钳穿法等新术式较传统输精管结扎术的优点是

反映产程进展最重要的指标是

患儿，男性，1岁。腹痛、哭闹、呕吐，伴果酱样血便3天，发热1天。查体：面色苍白，出汗。腹肌紧张，有压痛和反跳痛，脐右上方扪及腊肠形肿块，右下腹空虚。最佳的处理是()

负荷试运行保运值班地点已落实并挂牌，实行( )值班。

社会主义法治必须坚持党的领导，党的领导必须依靠社会主义法治。()

上行文对受文者的行为不具备强制性影响。()

不属于古代埃及学校类型的是()。

某建筑工地负责人张某在前往工地检查时，未注意到升降梯下方有人即启动，造成正在维护升降梯的工人当场死亡。对于张某的行为说法错误的是()

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