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  3. 甲上市公司(以下简称“甲公司”)为扩大生产经营规模，实现生产经营互补，2016年1月1日合并了乙公司。甲公司与乙公司均为增值 税一般纳税人，适用的增值税税率均为17％； 除特别注明外，产品销售价格均为不含增值税的公允价值。假定不考虑所得税的影响，有关 情况

甲上市公司(以下简称“甲公司”)为扩大生产经营规模，实现生产经营互补，2016年1月1日合并了乙公司。甲公司与乙公司均为增值 税一般纳税人，适用的增值税税率均为17％； 除特别注明外，产品销售价格均为不含增值税的公允价值。假定不考虑所得税的影响，有关 情况

admin2016-06-27  29
问题 甲上市公司(以下简称“甲公司”)为扩大生产经营规模，实现生产经营互补，2016年1月1日合并了乙公司。甲公司与乙公司均为增值 税一般纳税人，适用的增值税税率均为17％； 除特别注明外，产品销售价格均为不含增值税的公允价值。假定不考虑所得税的影响，有关 情况如下：
(1)2016年1月1日，甲公司通过发行2000万股普通股股票(每股面值1元，市价为4．2元)取得了乙公司80％的股权，并于当日开始对乙公司的生产经营决策实施控制，发行过程中支付券商手续费和佣金100万元。另以银行存款支付相关审计、法律咨询等费用20万元。
①合并前，甲、乙公司之间不存在任何关联方关系。
②2016年1月1日，乙公司除一项或有负债和一台管理用设备的公允价值和账面价值不一致外，其他可辨认资产、负债的公允价值与账面 价值相同。购买日该或有负债的公允价值为50万元，账面价值为0；该管理用设备的账面价 值为200万元，公允价值为300万元，至投资 日其预计尚可使用年限为10年，采用年限平均 法计提折旧，预计净残值为零。2016年1月1日乙公司可辨认净资产账面价值为8950万元。上述或有负债为乙公司因产品质量诉讼案件而 形成，至2016年12月31日，因该诉讼案件原告撤诉，该诉讼案件已结案。
③乙公司2016年发生净亏损2000万元，除净亏损外，未发生其他影响所有者权益变动的交易或事项。
④2016年12月31日，甲公司对合并乙公司形成的商誉进行减值测试。在进行商誉减值测试时，甲公司将乙公司的所有资产认定为一个资产组，并且判断该资产组的所有可辨认资产不存在减值迹象。甲公司估计乙公司资产组的可收回金额为7540万元。
(2)2016年1月1日，甲公司与乙公司签订租赁协议，将一栋原自用办公楼以经营租赁方式出租给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，年租金为100万元，租赁期为10年。乙公司将租赁的资产作为办公楼使用。甲公司将该栋出租办公楼作为投资性房地产核算，并采用公允价值模式进行后续计量。该办公楼在租赁期开始日的公允价值为2000万元，2016年12月31日的公允价值为1800万元。甲公司该办公楼系2015年6月30日达到预定可使用状态并交付使用，其建造成本为1800万元，预计使用年限为20年，预计净残值为零，至出租日未计提减值准备。甲公司对所有固定资产按年限平均法计提折旧。
(3)2016年7月10日，甲公司将一批库存商品赊销给乙公司，成本为1600万元，售价为2000万元。至2016年12月31日，乙公司将上述商品对外销售80％，售价为1800万元，剩余20％形成期末存货。至2016年12月31日，乙公司尚未偿还甲公司货款，甲公司对该应收账款计提坏账准备234万元。
要求：
根据资料(2)，回答甲公司出租的该办公楼在2016年12月31日合并资产负债表中列报的项目及金额。
选项
答案从合并财务报表看，该办公楼应该作为固定资产列报，列报金额=1800—1800/20×1．5=1665(万元)。
解析
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