首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
根据房地产销售的特点,借鉴国际惯例,房地产企业是分期收款销售收入的企业。一般采用一定的原则,下列有误的一项是( )。
根据房地产销售的特点,借鉴国际惯例,房地产企业是分期收款销售收入的企业。一般采用一定的原则,下列有误的一项是( )。
admin
2011-03-29
33
问题
根据房地产销售的特点,借鉴国际惯例,房地产企业是分期收款销售收入的企业。一般采用一定的原则,下列有误的一项是( )。
选项
A、如果企业确定款项能收回,则可在房地产交付时确认全部销售收入
B、在买方信誉较高、偿债能力较强等情况下,可认为款项收回
C、若买方第一次付款较小,则不能确认款项能收回
D、分期收款销售价款总额中与现销价款总额相等的部分确认为销售收入,超过现销价款总额的部分,则确认为利息收入
答案
C
解析
如买方第一次所付款项占售价的比重较小,且缺乏付清全部价款的保证条件,则可在实际收到款项的日期确认销售收入。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/4n6hFFFM
本试题收录于：
房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类
0
房地产基本制度与政策
房地产估价师
相关试题推荐
国家颁布的《测量规范》和()是房地产测量工作依据的主要规范性文件。
在房地产开发项目的不确定性分析中，盈亏平衡分析主要在于确定开发项目的利润。()
对同一栋建筑物内两个不同的出租单元来说，其单位面积租金水平的差异主要受()和平面布置等因素的影响。
根据()的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。
对某种特定的商品来说，下列关于市场容量概念的表述中，正确的是()。
不确定性分析中的盈亏平衡分析和敏感性分析，是在风险因素确定发生概率为已知条件下的风险数据。()
名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越小。()
有一计算期为10年的房地产置业投资项目，经测算，该项目的投资收益率为10%，银行贷款利率为6%，计算期内，净现值的期望值为125万元，净现值期望值的标准差为65万元，则在计算期内，该项目的标准差系数是()。
从理论上讲，房地产市场分析的第一步工作是()。
某家庭拟购买一套新房，并将原有住房出租。预计原有住房的净租金收入为每月2000元，资本化率为9.6%，假设租金和住房市场价值不随时间发生变化。该家庭希望实现“以租养房”，即每月的抵押贷款还款额不超过原有住房的租金收入。购买新房的最低首付款为房价的30%，
随机试题
以云海、日出著名的台湾山地风景区是()。
习近平总书记强调，必须深化对新的时代条件下我国各类资本及其作用的认识，规范和引导资本健康发展，发挥其作为重要生产要素的积极作用。下列对资本的认识不准确的是：
A、上颌侧切牙B、下颌第二前磨牙C、上颌尖牙D、上颌第一磨牙E、下颌第一磨牙牙合面有一个中央窝，一个近中窝的牙是
设备形成过程中，业主的主要工作内容包括()。
属于预防水泥混凝土路面断板的措施是()。
先有工程设计图，然后施工建成大楼。这一事实说明()。
检察院在构建和谐社会中应发挥什么作用?
我国不仅是资源大国，而且是人口大国，按最新统计，我国各种矿产品人均占有量从世界水平看（）。
栈和队列的共同特点是()
TheGenuineArticleAManybusinessbooksassumethatpotentialleadersareablankcanvasontowhichmustbehurledaparticul
最新回复
(
0
)
