中国人民银行决定,从2005年3月17日起实行两项利率新政策。一是调整商业银行自营性个人住房贷款政策,将现行的个人住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平,实行下限(0.9倍)管理;同时对房地产价格上涨过快的城市和地区,个人住房贷款最低首付比例可由20%提高

admin2012-12-20  47

问题 中国人民银行决定,从2005年3月17日起实行两项利率新政策。一是调整商业银行自营性个人住房贷款政策,将现行的个人住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平,实行下限(0.9倍)管理;同时对房地产价格上涨过快的城市和地区,个人住房贷款最低首付比例可由20%提高到30%。二是下调金融机构在人民银行超额准备金存款利率0.63个百分点,即由现行年利率1.62%降至0.99%,法定准备金存款利率维持1.89%不变。
    根据上述材料,回答下列问题:
住房信贷新政策的实施,可能产生的效应有(  )。

选项 A、打击投机性购房
B、鼓励投资性购房
C、抑制房价过快增长
D、限制房地产业发展

答案A,C

解析 央行提高了住房贷款的利率水平,有利于打击投机性购房,但没有鼓励投资性购房的意思,更谈不上限制房地产业发展,但此举确有抑制房价过快增长的效果。
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