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  3. 甲公司为工业企业，对无形资产的摊销所使用的方法除与生产产品有关的采用产量法摊销以外，其他均采用直线法摊销，对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2011年发生下列有关经济业务。 (1)2011年1月甲公司以出让的方式取得—宗土地使用权，支付价款为5000

甲公司为工业企业，对无形资产的摊销所使用的方法除与生产产品有关的采用产量法摊销以外，其他均采用直线法摊销，对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2011年发生下列有关经济业务。 (1)2011年1月甲公司以出让的方式取得—宗土地使用权，支付价款为5000

admin2014-05-27  35
问题 甲公司为工业企业，对无形资产的摊销所使用的方法除与生产产品有关的采用产量法摊销以外，其他均采用直线法摊销，对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2011年发生下列有关经济业务。
(1)2011年1月甲公司以出让的方式取得—宗土地使用权，支付价款为5000万元，预计使用50年，准备建造办公楼，建成后用于行政管理的办公用房。当月投入准备建造办公楼工程。至2011年12月仍处于建造中，已经发生建造成本2000万元(包括建造期间满足资本化条件的土地使用权摊销)。
(2)2011年1月甲公司以出让的方式取得—宗土地使用权，支付价款为4000万元．预计使用50年，准备建造写字楼，董事会作出了正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化。当月投入建造写字楼工程。至2011年9月末已建造完成并达到预定可以使用状态，2011年10月1日开始对外出租，月租金为80万元。建造实际成本为6000万元，预计使用年限为30年，采用直线法计提折旧，净残值为0。
(3)2011年3月甲公司以竟价的方式取得—项专利权，支付价款为1000万元，当月投入生产A产品，预计使用可生产A产品1000万吨，2011年生产A产品50万吨。
(4)2011年4月乙公司向甲公司转让B产品的商标使用权，约定甲公司每年年末按生产的B产品产量每吨支付使用费5万元，使用期5年，预计生产B产品为600万吨。2011年实际生产B产品100万吨并支付商标使用费500万元。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。
下列关于甲公司2011年末利润表的列报，表述不正确的是( )。
选项 A、管理费用为0
B、销售费用500万元
C、营业成本50万元
D、营业收入240万元
答案C
解析 A选项，土地使用权摊销在建造期间计人工程成本；建成后用于对外出租的，摊销金额计入其他业务成本。所以，计人管理费用的金额为零。B选项，支付B产品商标使用费500万元计入销售费用；C选项，营业成本：写字楼的土地使用权出租期间摊销额20．3[4000,／(50×12-9)×3]+写字楼的折旧额50(6000／30×3／12)=70．3(万元)；D选项．出租写字楼的租金收入240万元。
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