A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼

admin2017-05-25 37

问题 A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中不正确的是( )。

选项 A、地下停车场属于专有部分，B公司有权转让
B、王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任
C、王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位
D、C公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式

答案C

解析根据《物权法》第74条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。据此，地下停车场的所有权并不因住户购买楼上的楼房就当然取得，即地下停车场属于专有部分。B公司有权转让，C公司合法受让地下停车场，作为新的所有权人，有权决定停车场的使用方式。王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/4e93FFFM

本试题收录于：民法学（本科类）题库政法干警招录考试分类

民法学（本科类）

政法干警招录考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

民法学（本科类）

政法干警招录考试

下列措施中，属于行政制裁的有()。

根据我国宪法和法律规定，人民法院行使的职权是()。

秋审是清朝重要的会审制度。死刑监候案件经秋审后的处理结果包括()。

唐朝始定“六赃”之名，以总括六种非法占有公私财产的犯罪。其中，以国家官吏为犯罪主体的罪名有()。

本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，对该行为应由()承担责任。

甲在一胡同口抢劫一女青年钱包。抢到钱包后，突然发现该女青年是自己的邻居，于是将钱包当面送还给女青年，声称刚才的行为是开玩笑。甲的行为是()。

应用地高辛或其他强心苷类药物期间，输入大剂量葡萄糖时应同时注意

HowisRomanticismdifferentfromNeoclassicism?Providebriefevidencefromtheliteraryworksyouknowbest.

A．血性液体B．不凝固血液C．粪臭味液体D．黄色混浊状，无臭味液体E．稀脓性，有臭味液体胃溃疡穿孔时腹腔穿刺液

依据《医疗机构制剂注册管理办法(试行)》，可以申报为医疗机构制剂的是

医疗单位配制的制剂可以()。

根据我国现行行政法规和部门规章，资产评估机构发生()情形时应当从重处罚。

造型中的稳定有两个方面、。

学习英语单词“house”时，学生将该单词用中文“耗子”来帮助记忆，这是一种()。

TheMuslimmarriageisa【S1】______andreligiouscontractbetweenthebrideandgroom.Thereligiousceremoniesandcelebrations【

民法学（本科类）

政法干警招录考试

下列措施中，属于行政制裁的有()。

根据我国宪法和法律规定，人民法院行使的职权是()。

秋审是清朝重要的会审制度。死刑监候案件经秋审后的处理结果包括()。

唐朝始定“六赃”之名，以总括六种非法占有公私财产的犯罪。其中，以国家官吏为犯罪主体的罪名有()。

本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，对该行为应由()承担责任。

甲在一胡同口抢劫一女青年钱包。抢到钱包后，突然发现该女青年是自己的邻居，于是将钱包当面送还给女青年，声称刚才的行为是开玩笑。甲的行为是()。

应用地高辛或其他强心苷类药物期间，输入大剂量葡萄糖时应同时注意

HowisRomanticismdifferentfromNeoclassicism?Providebriefevidencefromtheliteraryworksyouknowbest.

A．血性液体B．不凝固血液C．粪臭味液体D．黄色混浊状，无臭味液体E．稀脓性，有臭味液体胃溃疡穿孔时腹腔穿刺液

依据《医疗机构制剂注册管理办法(试行)》，可以申报为医疗机构制剂的是

医疗单位配制的制剂可以()。

根据我国现行行政法规和部门规章，资产评估机构发生()情形时应当从重处罚。

造型中的稳定有两个方面______、______。

学习英语单词“house”时，学生将该单词用中文“耗子”来帮助记忆，这是一种()。

TheMuslimmarriageisa【S1】______andreligiouscontractbetweenthebrideandgroom.Thereligiousceremoniesandcelebrations【

造型中的稳定有两个方面、。