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  3. 下关于抵押物认定的说法中，正确的是( )。

下关于抵押物认定的说法中，正确的是( )。

admin2020-07-07  40
问题 下关于抵押物认定的说法中，正确的是(    )。
选项 A、抵押物必须是归抵押人所有的财产，或者是抵押人有权支配的财产
B、集体所有制和股份制企业用其财产作抵押时应验证董事会或职工代表大会同意的证明
C、用共有财产作抵押时，以抵押人所有的份额为限，可以没有共有人同意抵押的证明
D、实行租赁经营责任制的企业，不能对租赁经营的企业进行抵押
E、集体所有的土地使用权是可以做抵押物的
答案A,B
解析 作为贷款担保的抵押物，必须是归抵押人所有的财产，或者是抵押人有权支配的财产。因此，银行对选定的抵押物要逐项验证产权。对国有企业，应该核对抵押物的所有权；实行租赁经营责任制的企业，要有产权单位同意的证明；集体所有制企业和股份制企业用其财产作抵押时，除应该核对抵押物所有权外，还应验证董事会或职工代表大会同意的证明；用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限。E项集体所有的土地使用权抵押是指依法在集体所有的土地使用权上设定的抵押。
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