2. 工程
  3. 有A、B两宗房地产,A房地产的收益年限为50年,单价2000元/m2,B房地产的收益年限为30年,单价1800元/m2。假设资本化率均为6%,则( )。

有A、B两宗房地产,A房地产的收益年限为50年,单价2000元/m2,B房地产的收益年限为30年,单价1800元/m2。假设资本化率均为6%,则( )。

admin2011-04-30  61
问题 有A、B两宗房地产,A房地产的收益年限为50年,单价2000元/m2,B房地产的收益年限为30年,单价1800元/m2。假设资本化率均为6%,则(  )。
选项 A、A房地产无限年下的价格(Va)为2179.47元/m2
B、B房地产无限年下的价格(Va)为2114.81元/m2
C、A房地产的价格名义上高于B房地产的价格
D、A房地产的价格实际上高于B房地产的价格
答案D
解析 为了计算的方便,将他们都转换成无限年下的价格:
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/4J8hFFFM
本试题收录于： 房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)