张三将已经出租的房屋设定抵押，承租人能否以抵押会损害自己的合法权益为由主张抵押无效? 如果在抵押期间，张三向王麻子借款，能否用已经抵押的房屋再次设定抵押?《担保法》第35条规定的“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出

admin2014-07-01 29

问题张三将已经出租的房屋设定抵押，承租人能否以抵押会损害自己的合法权益为由主张抵押无效?
如果在抵押期间，张三向王麻子借款，能否用已经抵押的房屋再次设定抵押?《担保法》第35条规定的“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分”之内容，应如何理解?

选项

答案可以再次设定抵押。《担保法》第35条“不得超出其余额部分”是指超出部分不具有优先受偿的效力，而且该规定中所谓“财产的价值”应指在实现抵押权时的财产价值，而非指设定时的价值。

解析

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下列选项中，属于企业实行多元化战略的外部动因的有：()。

发行普通股筹集资金的优点是(　　　)。

在计算速动比率时，要从流动资产中扣除存货那部分，再除以流动负债。扣除存货的原因在于(　　　)。

公司中的流言飞语属于(　　　)。

进出口合同生效的条件包括()。

在国际货物买卖合同商订的过程中，磋商程序主要包括以下环节()。

融资性租赁是由承租人自行向制造商或其他供货人选定需要的设备，确定其品种、规格等，然后由租赁公司在与承租人签订租赁合同后，向该制造厂商或其他供货人按已确定条件进行订购。()

下列对基金分类的论述中，错误的是()。

下列关于金融市场作用的论述，错误的是()。

WhichofthefollowingdoesNOTrepresenta"P"ofPPPmodel?

患者，女性，28岁。G1P0，妊娠10周，突发阵发性下腹痛、阴道大量出血伴小块组织物排出，并引起失血性休克。下列处理措施中，不恰当的是

女性，48岁，理发员。下肢酸胀、沉重5年，活动或休息后减轻。体检见小腿内侧有蚓状团块，足靴区有色素沉着。护士对该患者进行病情评估，最可能的诊断是

霍乱病人的粪便可呈

计算机可以直接执行的指令一般包含(　　)两部分。

二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限1年之前进行所有权变更的汽车。()

关于四川的资源，描述正确的是()。

下列关于法律的强制性的表述，能够成立的是()。

主观题试卷

法律职业资格

下列选项中，属于企业实行多元化战略的外部动因的有：()。

发行普通股筹集资金的优点是( )。

在计算速动比率时，要从流动资产中扣除存货那部分，再除以流动负债。扣除存货的原因在于( )。

公司中的流言飞语属于( )。

进出口合同生效的条件包括()。

在国际货物买卖合同商订的过程中，磋商程序主要包括以下环节()。

融资性租赁是由承租人自行向制造商或其他供货人选定需要的设备，确定其品种、规格等，然后由租赁公司在与承租人签订租赁合同后，向该制造厂商或其他供货人按已确定条件进行订购。()

下列对基金分类的论述中，错误的是()。

下列关于金融市场作用的论述，错误的是()。

WhichofthefollowingdoesNOTrepresenta"P"ofPPPmodel?

患者，女性，28岁。G1P0，妊娠10周，突发阵发性下腹痛、阴道大量出血伴小块组织物排出，并引起失血性休克。下列处理措施中，不恰当的是

女性，48岁，理发员。下肢酸胀、沉重5年，活动或休息后减轻。体检见小腿内侧有蚓状团块，足靴区有色素沉着。护士对该患者进行病情评估，最可能的诊断是

霍乱病人的粪便可呈

计算机可以直接执行的指令一般包含( )两部分。

二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限1年之前进行所有权变更的汽车。()

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发行普通股筹集资金的优点是(　　　)。

在计算速动比率时，要从流动资产中扣除存货那部分，再除以流动负债。扣除存货的原因在于(　　　)。

公司中的流言飞语属于(　　　)。

计算机可以直接执行的指令一般包含(　　)两部分。