李某系某市居民，于2009年2月以48．5万元购得一临街商铺，同时支付相关税费1万元，购置后一直对外出租。2017年5月，将临街商铺改租为卖，以含税80万元转让给他人并签订产权转移书据，经相关评估机构评定，房屋的重置成本价为70万元，成新度折扣率为80％。