某生产企业当年转让一幢八十年代末建造的办公楼,取得转让收入400万元,缴纳相关税费共计22万元。该办公楼原造价300万元,如果按现行市场价的材料、人工费计算,建造同样的办公楼需800万元,经评估为4成新。该企业转让办公楼应缴纳的土地增值税为( )万元

admin2020-12-16  36

问题 某生产企业当年转让一幢八十年代末建造的办公楼,取得转让收入400万元,缴纳相关税费共计22万元。该办公楼原造价300万元,如果按现行市场价的材料、人工费计算,建造同样的办公楼需800万元,经评估为4成新。该企业转让办公楼应缴纳的土地增值税为(    )万元。

选项 A、9.5
B、9.0
C、17.4
D、18.4

答案C

解析 扣除项目合计=800×40%+22=342(万元),增值额=400-342=58(万元),则增值率=58÷342×100%=16.96%,适用税率30%。应纳税额=58×30%=17.4(万元)。
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