首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
甲、乙签订私房买卖合同,甲将自己的房屋转让给乙,并在1个月后交房。但在交房日期到来之前,甲将该房出卖给丙且办理了过户登记,则( )。
甲、乙签订私房买卖合同,甲将自己的房屋转让给乙,并在1个月后交房。但在交房日期到来之前,甲将该房出卖给丙且办理了过户登记,则( )。
admin
2014-12-09
29
问题
甲、乙签订私房买卖合同,甲将自己的房屋转让给乙,并在1个月后交房。但在交房日期到来之前,甲将该房出卖给丙且办理了过户登记,则( )。
选项
A、甲的行为构成预期违约
B、乙只能在合同规定的交房日期到来后要求甲承担违约责任
C、甲有权解除与乙达成的房屋买卖合同
D、乙可以要求甲承担缔约过失责任
答案
A
解析
预期违约是指一方当事人明确肯定地向另一方当事人表示不履行合同,或者在履行期限届满之前以其行为表明将不履行合同的情形,包括明示毁约和默示毁约。甲将房屋进行“一物二卖”,前后两个合同都是有效的。由于甲将房屋卖给丙且办理了过户,丙依登记过户取得了房屋的所有权,这就造成了甲不能按照约定向乙交付房屋,这构成实质违约,而且属于在合同履行期限到来之前以自己的行为表示不履行约定义务,属于默示毁约,甲的行为符合预期违约的条件,故选A项。由于甲的行为构成预期违约,乙可以在交房日期到来前要求甲承担违约责任,故排除B项。预期违约属于违约形式的一种,既然甲违约在先,当然无权解除合同,故排除C项。“一物二卖”按照违约责任处理,而不能按照缔约过失责任处理,故排除D项。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/3yujFFFM
本试题收录于:
在职法律硕士(专业综合课)题库专业硕士分类
0
在职法律硕士(专业综合课)
专业硕士
相关试题推荐
对应收账款进行减值测试后,如果以后期间应收账款继续发生减值,则将应收账款的账面价值减记至()。
甲企业为一工业企业,属于增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,适用的所得税税率为33%,下列业务中除特别注明外,商品销售价格均为不含增值税价格,2011年甲企业发生如下交易或业务:①2011年5月2日,向乙企业销售商品一批,开具给乙企业的增
甲公司2003年1月购入一项专利权,该专利权的入账价值为60万元,预计摊销年限为10年,2004年12月31日由于科学技术进步,该专利技术为企业创造经济效益的能力受到重大影响,预计该专利权的可收回金额为32万元,为此甲公司为该专利权计提了减值准备,则200
企业采用赊购方式取得固定资产,如果具有融资性质,如何确定其入账价值?
按照现行会计制度的规定,下列各项中股份有限公司应作为无形资产入账的是()。
结合运动项目,谈一谈在技术训练中怎样处理好规范化与个体差异化的关系。
案例:中国女子乒乓球队的新一代领军人物张怡宁,以其球风硬朗、打法凶狠、右手横握球拍、两面反胶、弧圈结合快攻打法的特长特点,成为继邓亚萍、王楠之后的第三个包揽世界杯、世乒赛、奥运会三项女单冠军的“大满贯”得主。同时,张怡宁又具备很高的全面技术水平。问
中国体育科学学会学校体育专业委员会是中国政府主管学校体育科研的行政管理部门。()
确定我国学校体育目标,必须以学校体育内部所固有的特性为依据,反映社会、学校及学生个体的现实与发展需要,并考虑实现目标所需要的基本条件,包括:学校体育的基本功能;学生个性发展的需要与不同年龄阶段学生身心发展的特点;社会发展的需要;学生就业的需要。()
下列关于张力一速度关系曲线意义的叙述错误的是( )
随机试题
初级胆汁酸不包括
咀嚼肌起始或附着的骨不包括
下列情况不应首选红霉素的是()
在某民事诉讼过程中,被告是一名无诉讼行为能力人,按法律规定,其法定代理人依法必须到庭。但经两次传票传唤,该法定代理人无正当理由拒不到庭,法院可以对该法定代理人予以()。
装运液化石油气和其他易燃易爆化学物品的专用码头,与其他物品码头之间的距离不小于最大装运船舶长度的(),距主航道的距离不小于最大装运船舶长度的()。
与发行股票筹资相比,融资租赁的特点有()。
我国古代《易经》一书中记载,远古时期人们通过在绳子上打结来记录数量,即“结绳计数”。如图,一位母亲在从右到左依次排列的绳子上打结,满七进一,用来记录孩子自出生后的天数,由图可知,孩子自出生后的天数是()。
关于行政合同,下列表述不正确的是()。
甲、乙二人同时从两地骑自行车相向而行,甲每小时行15km,乙每小时行13km,两人在距中点3km处相遇,则两地的距离是()km.
路由器发出的ICMP报文类型字段值为3时,表示()。
最新回复
(
0
)