以下项目中不属于期间费用的为( )。

admin2008-03-01 27

问题以下项目中不属于期间费用的为( )。

选项 A、管理费用
B、开发成本
C、财务费用
D、销售费用

答案B

解析

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本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

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在实际估价中，包括为抵押、折价、变卖、房屋拆迁补偿等目的的估价，多数是要求选取买卖实例为可比实例，但一般不易选取协议方式的买卖实例。
可获净收益越大,房地产的价值越高,反之越低;可获净收益期限越长,房地产的价值越高,反之越低;获得该净收益越可靠,房地产的价值越高,反之越低。()
在英国和其他英联邦国家，在估价委托人起诉估价师的法庭诉讼中，法官使用的误差范围通常是±30％。()
直接经营型房地产的最大特点,是房地产所有者同时又是经营者,房地产租金与()没有分开。
其他权益的价格在此未具体说明,泛指所有权价格,使用权价格以外的各种权益的价格。概括起来,从权益角度来看的现实中的房地产估价对象,主要有下列几种的是()。
某宗房地产于去年抵押给银行,抵押期限为10年,自有资金权益价值为200万元,房地产净收益为50万元,自有资金资本化率为12%,抵押贷款常数为10%,则抵押贷款金额是()。
某城市市区内有一座长期亏损的工厂,其周边多为新建的商品住宅,且销售形势良好,根据城市规划,该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值,则应按()进行评估。
一宗2000m2的工业用地,容积率为0,8,楼面地价为690元/m2。现按规划拟改为商业用地,容积率为5,1,楼面地价为950元/m2,理论上应补地价(单价)为()元/m2。
下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是()。[2010年考题]
有一宗房产交易，成交价格为3000元／m2，付款方式是首付10％，余款在1年内按月等额付清，假设月利率为0．5％，其一次支付的实际成交价格为()。

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患者，女，25岁，未婚。每次行经期间，小腹冷痛拒按，得热则舒，月经量少，色黯有块，畏寒身痛，舌淡黯，苔白腻，脉沉紧。其中医治法是
出入境检验检疫机关依法要求入境的人员填写(健康申明卡)，出示某种传染病的预防接种证书，健康证明或者其他有关证件。是为了(　　)。
建海公司是中外合资经营企业，2007年底其投资总额为1200万美元，根据我国法律的有关规定，该中外合资经营企业的注册资本中，外国投资者认缴的出资额最少不得低于()万美元。
某些版本高中历史教科书中设置了活动课，简述该类活动课的教学应注意的问题。
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一宗2000m2的工业用地,容积率为0,8,楼面地价为690元/m2。现按规划拟改为商业用地,容积率为5,1,楼面地价为950元/m2,理论上应补地价(单价)为()元/m2。

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