2. 自考
  3. 被估宗地规划容积率为5，比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为10000元／平方米，容积率为2，对应的修正系数为2、容积率为5，对应的修正系数为4。则被评估宗地每平方米的价格为( )

被估宗地规划容积率为5，比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为10000元／平方米，容积率为2，对应的修正系数为2、容积率为5，对应的修正系数为4。则被评估宗地每平方米的价格为( )

admin2022-01-07  36
问题 被估宗地规划容积率为5，比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为10000元／平方米，容积率为2，对应的修正系数为2、容积率为5，对应的修正系数为4。则被评估宗地每平方米的价格为(          )
选项 A、25000元
B、40000元
C、20000元
D、37500元
答案C
解析 土地使用权评估经容积率修正后的可比实例价格=10000×4／2=20000(元)
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