甲公司(非房地产开发企业)为增值税一般纳税人。2017年3月转让一栋2000年自建的办公楼，取得含税收入9000万元，已按规定缴纳转让环节的有关税金，并取得完税凭证。该办公楼造价为800万元，其中包含为取得土地使用权支付的地价款300万元、契税9万元以及

admin2017-11-15 46

问题甲公司(非房地产开发企业)为增值税一般纳税人。2017年3月转让一栋2000年自建的办公楼，取得含税收入9000万元，已按规定缴纳转让环节的有关税金，并取得完税凭证。
该办公楼造价为800万元，其中包含为取得土地使用权支付的地价款300万元、契税9万元以及按国家统一规定缴纳的其他有关费用1万元。
经房地产评估机构评定，该办公楼重新购建价格为5000万元，成新度折扣率为五成，支付房地产评估费用10万元，该公司的评估价格已经税务机关认定。甲公司对于转让“营改增”之前自建的办公楼选择“简易征收”方式；转让该办公楼缴纳的印花税税额为4．5万元。
甲公司适用的城市维护建设税税率为7％，教育费附加征收比率为3％，地方教育附加征收比率为2％。
根据上述资料，回答下列问题：
在计算土地增值税时，可扣除项目金额合计( )万元。

选项 A、2874.93
B、2866.93
C、2864.93
D、2875.93

答案D

解析转让旧房时可以扣除的项目包括：①取得土地使用权所支付的地价款、按国家统一规定缴纳的有关费用；②评估价格，即纳税人转让旧房及建筑物时，因纳税需要对房地产进行评估所支付的评估费可以作为计算土地增值税的扣除金额，故房地产评估费用10万元也可以税前扣除；③与转让房地产有关的税金。则可以扣除的金额合计＝300＋9＋1＋5000×50％＋10＋55．93＝2875．93(万元)。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/3Ve1FFFM

本试题收录于：税法一题库税务师职业资格分类

税法一

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

税法一

税务师职业资格

某机动车经营公司销售旧机动车，取得收80万元，则应纳增值税为(　　)。

某门窗加工企业系下岗职工创办，既对外销售本企业的门窗，同时又有自己的施工队伍专门为建筑工程提供建筑安装劳务。下列表述正确的是(　　)。

某工程设计单位只负责工程设计任务，不作为工程总承包人。下列税务处理中正确的是(　　)。

下列行为应纳营业税的是(　　)。

自产自用的应缴纳消费税的应税消费品的组成计税价格公式是(　　)

该公司进口环节应缴纳的关税、消费税、增值税合计为(　　)。该公司国内销售环节应缴纳的消费税总和为(　　)。

该公司进口环节应缴纳的关税、消费税、增值税合计为(　　)。该公司加工环节应代扣代缴的消费税、城市维护建设税和教育费附加总和为(　　)。

下列关于车辆购置税的表述，不正确的是(　　)。

细胞内外正常的Na+和K+浓度差的形成和维持是由于()

A．＜30mlB．50mlC．150mlD．250mlE．500ml当发现有心包积液体征时，如奇脉、肝大、颈静脉怒张，估计其液体量已超过

垂体分泌的促性腺激素包括

A．空白对照B．实验对照C．标准对照D．自身对照E．相互对照实验组施加处理因素，对照组伴随非处理因素的对照是

可用来加工焊缝坡口，特别适用于开U形坡口的气割的方法为(　　)。

在对建筑灭火器进行防火检查时，也应注意检查灭火器箱与地面的距离，根据现行国家消防技术标准，灭火器箱底部距地面的高度不应小于()cm。

同工同酬是指用人单位对于技术和劳动熟练程度相同的劳动者在从事同种工作时，不分性别、年龄、民族、区域等差别，只要提供相同的劳动量，就获得相同的劳动报酬。根据上述定义，下列哪项属于同工同酬?()

请解释各种海外市场的进入模式以及进入模式选择时应考虑的各种因素。[厦门大学201l国际商务硕士；南京理工大学2011国际商务硕士]

考试才开始(bàn)个小时他就走出了考场。

FamousChristmasPlacesTherearemany【T1】______traditionsinChristmas.ThetwofamousChristmasplacesare:1.MiddleburgCh

税法一

税务师职业资格

某机动车经营公司销售旧机动车，取得收80万元，则应纳增值税为( )。

某门窗加工企业系下岗职工创办，既对外销售本企业的门窗，同时又有自己的施工队伍专门为建筑工程提供建筑安装劳务。下列表述正确的是( )。

某工程设计单位只负责工程设计任务，不作为工程总承包人。下列税务处理中正确的是( )。

下列行为应纳营业税的是( )。

自产自用的应缴纳消费税的应税消费品的组成计税价格公式是( )

该公司进口环节应缴纳的关税、消费税、增值税合计为( )。该公司国内销售环节应缴纳的消费税总和为( )。

该公司进口环节应缴纳的关税、消费税、增值税合计为( )。该公司加工环节应代扣代缴的消费税、城市维护建设税和教育费附加总和为( )。

下列关于车辆购置税的表述，不正确的是( )。

细胞内外正常的Na+和K+浓度差的形成和维持是由于()

A．＜30mlB．50mlC．150mlD．250mlE．500ml当发现有心包积液体征时，如奇脉、肝大、颈静脉怒张，估计其液体量已超过

垂体分泌的促性腺激素包括

A．空白对照B．实验对照C．标准对照D．自身对照E．相互对照实验组施加处理因素，对照组伴随非处理因素的对照是

可用来加工焊缝坡口，特别适用于开U形坡口的气割的方法为( )。

在对建筑灭火器进行防火检查时，也应注意检查灭火器箱与地面的距离，根据现行国家消防技术标准，灭火器箱底部距地面的高度不应小于()cm。

同工同酬是指用人单位对于技术和劳动熟练程度相同的劳动者在从事同种工作时，不分性别、年龄、民族、区域等差别，只要提供相同的劳动量，就获得相同的劳动报酬。根据上述定义，下列哪项属于同工同酬?()

请解释各种海外市场的进入模式以及进入模式选择时应考虑的各种因素。[厦门大学201l国际商务硕士；南京理工大学2011国际商务硕士]

考试才开始(bàn)个小时他就走出了考场。

FamousChristmasPlacesTherearemany【T1】______traditionsinChristmas.ThetwofamousChristmasplacesare:1.MiddleburgCh

某机动车经营公司销售旧机动车，取得收80万元，则应纳增值税为(　　)。

某门窗加工企业系下岗职工创办，既对外销售本企业的门窗，同时又有自己的施工队伍专门为建筑工程提供建筑安装劳务。下列表述正确的是(　　)。

某工程设计单位只负责工程设计任务，不作为工程总承包人。下列税务处理中正确的是(　　)。

下列行为应纳营业税的是(　　)。

自产自用的应缴纳消费税的应税消费品的组成计税价格公式是(　　)

该公司进口环节应缴纳的关税、消费税、增值税合计为(　　)。该公司国内销售环节应缴纳的消费税总和为(　　)。

该公司进口环节应缴纳的关税、消费税、增值税合计为(　　)。该公司加工环节应代扣代缴的消费税、城市维护建设税和教育费附加总和为(　　)。

下列关于车辆购置税的表述，不正确的是(　　)。

可用来加工焊缝坡口，特别适用于开U形坡口的气割的方法为(　　)。