某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为10年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。计算各部位的损

admin2010-02-24 40

问题某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为10年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。计算各部位的损耗率和房屋的成新率。

选项

答案各部位的损耗率：主体部位的损耗率=修复费用/重置价值×100%=15/(200-60-60)×100%= 18.75% 装修部位的损耗率=已使用年限/经济耐用年限×100%=2/8×100%=25% 设备部位的损耗率=10/15×100%=66.67%

解析

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资产评估实务（二）

资产评估师

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资产评估实务（二）

资产评估师

组距的正确计算公式是()。

权数对算术平均数的影响作用取决于权数本身绝对值的大小。()

在统计调查中，调查登记的各个调查项目的承担者是()。

对企业按行业分组后，在此基础上再按大中小规模分组，这种分组方法属于()。

《关于划分企业登记注册类型的规定》以我国工商行政管理部门对企业登记注册的实际类型为基础，将全部企业划分为()个大类。

注册会计师在确定是否接受委托人的委托时应评价会计师事务所的胜任能力,其评价内容包括()。

设置圈梁的位置一般在()。

铁路隧道按总长度的不同分为不同种类，其中中隧道是指长度在(　　　)的隧道。

梁式桥钢筋混凝土梁的截面形状一般有三种型式，分别为()。

耙吸挖泥船开挖流动性淤泥宜选用的耙头是()。

右肝下间隙脓肿又称为

表证已解而喘咳未愈的体虚患者宜用

包装的基本功能：不包括()。

对于李煜《虞美人》的“问君能有几多愁?恰似一江春水向东流”中都用到了哪些修辞的问题，学生们有以下几种理解，其中错误的一项是()。

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资产评估实务（二）

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设置圈梁的位置一般在()。

铁路隧道按总长度的不同分为不同种类，其中中隧道是指长度在( )的隧道。

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耙吸挖泥船开挖流动性淤泥宜选用的耙头是()。

右肝下间隙脓肿又称为

表证已解而喘咳未愈的体虚患者宜用

包装的基本功能：不包括()。

对于李煜《虞美人》的“问君能有几多愁?恰似一江春水向东流”中都用到了哪些修辞的问题，学生们有以下几种理解，其中错误的一项是()。

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铁路隧道按总长度的不同分为不同种类，其中中隧道是指长度在(　　　)的隧道。