某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为10年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。计算各部位的损

admin2010-02-24 35

问题某建筑物的重置价格为200万元，经济耐用年限为50年，已使用年限为10年。根据评估人员推测，主体结构修复费用为15万元，装修的重置价格为60万元，耐用年限为8年，已使用2年；设备的重置价格为60万元，耐用年限为15年，已使用10年，残值为零。计算各部位的损耗率和房屋的成新率。

选项

答案各部位的损耗率：主体部位的损耗率=修复费用/重置价值×100%=15/(200-60-60)×100%= 18.75% 装修部位的损耗率=已使用年限/经济耐用年限×100%=2/8×100%=25% 设备部位的损耗率=10/15×100%=66.67%

解析

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资产评估实务（二）

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资产评估实务（二）

资产评估师

连续变量适合编制()。

某市2015年第一产业增加值为1200亿元，较2009年相比增长速度为21％，2014年较2009年相比增长速度为11％。根据以上材料请回答：该市2014年第一产业增加值为()亿元。

统计报表制度仅仅是各级政府统计部门依法实施国家统计调查项目的业务工作方案。()

住宅销售价格指数的现行对比基期为()。

一些经常性的说法，如超过历史最好水平、位居世界前列等，采用的是()。

随机抽样平均误差的计算公式有()。

除了人力、物力和财力的可能条件对样本单位数有影响外，确定样本单位数时还应考虑的因素是()。

审计人员在根据样本结果推断总体以形成审计结论时，具体的程序和内容包括()。

现金股利发放,能提高股东的灵活性并能获得纳税好处。()

当你80岁时，只有你一个人静静对内心着自己的人生故事，其中最为充实、最有意义的那段，会被你们做出的一系列决定所填满。最终，是选择了我们的人生。填入画横线部分最恰当的一项是()。

渗碳层淬火后出现托氏体(黑色组织)时，下列选项中()是错误的补救措施。

有关绒癌的病理学特点，下列哪些说法正确：

病人阑尾炎术后1周出现发热，体温38.5℃，伴有里急后重，大便6～8次/日，内有黏液。此时，病人处理原则是

牙体缺损的准确定义是

A．三七B．鼹鳘C．五灵脂D．益母草E．莪术

甲方案预计在未来5年内，每年年末为投资者带来一笔等额现金流入，乙方案预计在未来5年内，每年年初为投资者带来一笔与甲方案相同的等额现金流入，假设利率为10％，则甲方案的初始投资额大于乙方案的初始投资额。()

离开大陆十年了，最近他______。

Socialchangeismorelikelytooccurinheterogeneoussocietiesthaninhomogeneousones,simplybecausetherearemorediverse

【说明】假设你是人事部经理FrankSmith，给员工Woody写一封解雇信。【时间】3月17日。【内容】1.说明要解雇Woody；2.说明解雇的原因：经济不景气，公司效益低；3.对Woody的工作给予肯定，如果需要，可以为

资产评估实务（二）

资产评估师

连续变量适合编制()。

某市2015年第一产业增加值为1200亿元，较2009年相比增长速度为21％，2014年较2009年相比增长速度为11％。根据以上材料请回答：该市2014年第一产业增加值为()亿元。

统计报表制度仅仅是各级政府统计部门依法实施国家统计调查项目的业务工作方案。()

住宅销售价格指数的现行对比基期为()。

一些经常性的说法，如超过历史最好水平、位居世界前列等，采用的是()。

随机抽样平均误差的计算公式有()。

除了人力、物力和财力的可能条件对样本单位数有影响外，确定样本单位数时还应考虑的因素是()。

审计人员在根据样本结果推断总体以形成审计结论时，具体的程序和内容包括()。

现金股利发放,能提高股东的灵活性并能获得纳税好处。()

当你80岁时，只有你一个人静静对内心________着自己的人生故事，其中最为充实、最有意义的那段，会被你们做出的一系列决定所填满。最终，是选择________了我们的人生。填入画横线部分最恰当的一项是()。

渗碳层淬火后出现托氏体(黑色组织)时，下列选项中()是错误的补救措施。

有关绒癌的病理学特点，下列哪些说法正确：

病人阑尾炎术后1周出现发热，体温38.5℃，伴有里急后重，大便6～8次/日，内有黏液。此时，病人处理原则是

牙体缺损的准确定义是

A．三七B．鼹鳘C．五灵脂D．益母草E．莪术

甲方案预计在未来5年内，每年年末为投资者带来一笔等额现金流入，乙方案预计在未来5年内，每年年初为投资者带来一笔与甲方案相同的等额现金流入，假设利率为10％，则甲方案的初始投资额大于乙方案的初始投资额。()

离开大陆十年了，最近他______。

Socialchangeismorelikelytooccurinheterogeneoussocietiesthaninhomogeneousones,simplybecausetherearemorediverse

【说明】假设你是人事部经理FrankSmith，给员工Woody写一封解雇信。【时间】3月17日。【内容】1.说明要解雇Woody；2.说明解雇的原因：经济不景气，公司效益低；3.对Woody的工作给予肯定，如果需要，可以为

当你80岁时，只有你一个人静静对内心着自己的人生故事，其中最为充实、最有意义的那段，会被你们做出的一系列决定所填满。最终，是选择了我们的人生。填入画横线部分最恰当的一项是()。