什么是收益法?收益法适用的前提条件是什么?

admin2012-07-05 53

问题什么是收益法?收益法适用的前提条件是什么?

选项

答案收益法，是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，它涉及三个基本要素：(1)被评估资产的预期收益；(2)折现率或本金化率；(3)被评估资产取得预期收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的基本前提。从这个意义上讲，应用收益法必须具备的前提条件是： (1)被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量； (2)资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量； (3)被评估资产预期获利年限可以预测。

解析

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什么是收益法?收益法适用的前提条件是什么?

资产评估基础

资产评估师

在()自动线中，一个工位因故停止工作，上下工位仍可继续工作。

设备周期费用是指设备一生的总费用，即()和维持费两者之和。

最常用的毛坯生产方法是()。

在相同条件下，三角带的传动能力约是平带传动能力的()倍。

设备在工作过程中，因某种原因丧失规定功能的现象称为故障。这里所指的规定功能是指()。

新旧程度相同的车床中，(　　　)价格最高。

下列关于生产类型的表述中，正确的有()。

若已知n=4，△K=0.66σ。当与裂纹平面垂直的应力为300MPa时，相应的寿命为15000次。根据帕利斯定理，在其他条件不变的情况下，当与裂纹平面垂直的应力增加到400MPa，相应的寿命是多少次?

流动式起重机的基本参数包括哪些?

A．干扰素B．硫唑嘌呤C．环孢素D．左旋咪唑E．泼尼松抑制核酸与蛋白质合成

五行关系中，土所不胜者为

项目监理机构在工程施工阶段造价控制的主要任务有()。

根据《中华人民共和国招标投标法》的规定,招标代理机构与招标人、投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的,对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额()的罚款。

物流成本控制应以降低()作为目标。

复兴社

简述气质的体型说。

设订下面的语句：PrintIIf(x＞0，1，IIf(x＜0，-1，0))与此语句输出结果不同的程序段是

Whatdoesthemanaskthewomantodo?

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最常用的毛坯生产方法是()。

在相同条件下，三角带的传动能力约是平带传动能力的()倍。

设备在工作过程中，因某种原因丧失规定功能的现象称为故障。这里所指的规定功能是指()。

新旧程度相同的车床中，( )价格最高。

下列关于生产类型的表述中，正确的有()。

若已知n=4，△K=0.66σ。当与裂纹平面垂直的应力为300MPa时，相应的寿命为15000次。根据帕利斯定理，在其他条件不变的情况下，当与裂纹平面垂直的应力增加到400MPa，相应的寿命是多少次?

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项目监理机构在工程施工阶段造价控制的主要任务有()。

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物流成本控制应以降低()作为目标。

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新旧程度相同的车床中，(　　　)价格最高。